BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 804 Holloway St, Durham, NC 27701, USA

4 ch • 2 sdb • 4 pers • $500,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$55,586

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,552

Taux de rendement

7.1%

Revenus annuels

$55,586

AirDNA projette $267/nuit avec 57% d'occupation (55,586€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $267 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.23% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,551	$3,103	$4,655	$6,207	$7,759	$15,518	$46,554
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acompte	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$516,551	$533,553	$551,018	$568,961	$587,396	$687,476	$1,260,185

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.23%

Taux de capitalisation

7.05%

Retour sur investissement

17.1%

804 Holloway St Durham, North Carolina, 27701-3859

4 ch • 2 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $2,398/mois

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Contacter Parker

Realtor at Keller Williams

Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$55,586

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $267/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$1,552

Bénéfice

Revenus

$55,586

Charges d'exploitation

$20,306

Résultat d'exploitation

$35,280

Prêt & Taxes

$33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,552

$125,500

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$15,000

Total

$125,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.05

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.23%

Taux de capitalisation

7.05%

Retour sur investissement

17.1%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,731

Impôt foncier déductible

$4,950

Votre déduction totale

$49,431

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $49,431 = $100,569

Impôts sur $100,569 (30%)

$30,171

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,171

Économies d'impôts estimées

$14,829

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