BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 804 Holloway St, Durham, NC 27701, USA

6 ch • 3 sdb • 12 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$118,737

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,747

Taux de rendement

15.0%

Revenus annuels

$118,737

AirDNA projette $551/nuit avec 59% d'occupation (118,737€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $551 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

32.56% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$49,747	$99,494	$149,241	$198,988	$248,736	$497,472	$1,492,416
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acompte	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Appréciation du bien	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendement total	$193,641	$268,186	$343,674	$420,144	$497,639	$902,130	$2,948,774

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

32.56%

Taux de capitalisation

15.03%

Retour sur investissement

48.21%

804 Holloway St Durham, North Carolina, 27701-3859

6 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,878/mois

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Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$118,737

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$49,747

Bénéfice

Revenue

$118,737

Charges d'exploitation

$28,516

Résultat d'exploitation

$90,221

Prêt & Taxes

$40,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,747

$152,750

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$14,750

Frais de clôture

$18,000

Total

$152,750

Ratio DSCR

Fort

2.23

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

32.56%

Taux de capitalisation

15.03%

Retour sur investissement

48.21%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,477

Impôt foncier déductible

$5,940

Votre déduction totale

$11,729

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $11,729 = $138,271

Impôts sur $138,271 (30%)

$41,481

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,481

Économies d'impôts estimées

$3,519

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