BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 803 Meridian St

6 ch • 4 sdb • 12 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$85,314

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,560

Taux de rendement

15.1%

Revenus annuels

$85,314

AirDNA projette $458/nuit avec 51% d'occupation (85,313€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $458 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

31.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$33,560	$67,120	$100,680	$134,240	$167,800	$335,601	$1,006,805
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$445,560	$491,480	$537,771	$584,444	$631,510	$873,168	$1,977,710

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

31.36%

Taux de capitalisation

15.13%

Retour sur investissement

46.25%

803 Meridian St Florence, Alabama, 35630-3524

6 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

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Contacter l'agent

$476,800

Zestimate

$85,314

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $458/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

$33,560

Bénéfice

Revenus

$85,314

Charges d'exploitation

$24,771

Résultat d'exploitation

$60,543

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,560

$107,000

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$15,000

Frais de clôture

$12,000

Total

$107,000

Ratio DSCR

Fort

2.24

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

31.36%

Taux de capitalisation

15.13%

Retour sur investissement

46.25%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$24,356

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,356 = $125,644

Impôts sur $125,644 (30%)

$37,693

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,693

Économies d'impôts estimées

$7,307

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

18,750 sqft

Année de construction:

1960

Taille:

4,379 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

CENTRAL

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
664 Simpson St	2	1	1,287	-	10,454	1943	$141,200	77
529 Howell St	3	2	1,012	-	5,400	1945	$229,000	111
512 Simpson St	3	1	1,170	-	7,500	1943	$109,900	38
688 Sannoner Ave	-	-	672	-	16,275	1980	$75,000	-
1108 Bellemeade Ave	-	-	906	-	7,000	1935	$600,000	-
507 Windsor St	4	1	1,751	-	11,761	1960	$198,000	33
1020 Wildwood Park Rd	-	1	2,618	-	41,406	1960	$150,000	-
513 Haley Ave	4	1	1,565	-	18,560	1951	$310,000	61
1052 Wildwood Park Rd	3	1	2,286	-	26,572	1957	$280,000	47
517 Florida Ave	-	-	1,084	-	18,500	1950	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-sold

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 18,750 sqft

Surface habitable: 4,379 sqft

Garage: No

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: 02

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 24-02-10-1-002-065-000

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $86,820

Estimation départementale de la valeur du terrain: $15,600

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $418,480

Estimation du marché: $388,943

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
11/15/23	$460,000	80%	Tim Spidel, Shelly Spidel
08/04/22	$345,000	79%	Palmetto Enterprise Properties Llc
08/29/13	$215,000	0%	Robert W Love

Propriété

Nom: Tim Spidel

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 337 W Duncan Ave, Florence, Al 35630

Années de propriété: 6

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $276,000

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No