$95,299
Revenus annuels
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Le tarif par nuit projeté est de $593/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $433/nuit avec 47% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$75,451
Revenu annuel moyen
47%
Taux d'occupation moyen
$433
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$80k
$135k
$195k
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$62,449
Bénéfice
Revenus
$95,299
Charges d'exploitation
$26,069
Résultat d'exploitation
$69,231
Prêt & Taxes
$6,781
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$62,449
$10,750
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$10,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
199.51%
Taux de capitalisation
10.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$47,468
Impôt foncier déductible
$6,781
Votre déduction totale
$61,280
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $61,280 = $88,720
Impôts sur $88,720 (30%)
$26,616
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,616
Économies d'impôts estimées
$18,384
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Property Overview
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Taille du terrain:
8,276 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
2,108 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80148 Golden Gate Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 7,840 | 2010 | $712,500 | - |
| 48258 Chesapeake Pl | 4 | 3 | 2,754 | - | 9,583 | 2006 | $0 | - |
| 80798 Gentle Breeze Dr | 4 | 2 | 2,888 | - | 13,068 | 2004 | $0 | 187 |
| 79651 Cassia St | 4 | 3 | 1,920 | - | 6,098 | 2001 | $565,000 | - |
| 79780 Rancho La Quinta Dr | 3 | 3 | 3,221 | - | 10,018 | 2001 | $0 | - |
| 80501 Key Largo Dr | 3 | 2 | 1,650 | - | 6,969 | 2003 | $630,000 | - |
| 48390 Vista Calico | 3 | 3 | 2,635 | - | 9,583 | 2000 | $0 | - |
| 50445 Via Amante | 3 | 2 | 3,278 | - | 10,018 | 2004 | $1,300,000 | - |
| 80069 Alicante Ave | 3 | 2 | 2,108 | - | 8,276 | 2001 | $0 | - |
| 48045 Chandler Ct | 5 | 2 | 2,802 | - | 10,890 | 2003 | $1,100,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,276 sqft
- Surface habitable: 2,108 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 602-040-024
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $698,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $91,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/13/23 | $0 | 0% | 80215 Barcelona Llc |
| 12/14/22 | $685,000 | 75% | Veronica Alba Gonzalez, Raul Enriquez Zermeno |
| 06/03/22 | $0 | 0% | Sandra L Csia Balon, The Slc Living Trust |
| 05/19/22 | $0 | 0% | Sandra Louise Balon |
| 09/26/17 | $0 | 0% | Theodora Csia, The Theodora Csia Living Turst |
| 09/20/17 | $0 | 0% | Theodora Csia |
| 12/02/98 | $171,000 | 79% | John Zoltan Csia, Theodora Csia |
Propriété
- Nom: 80215 Barcelona Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 2271 W Malvem Ave #426 # 426, Fullerton, CA 92833
- Années de propriété: 18
- Valeur nette du bien: $251,250
- Solde hypothécaire restant: $513,750
- Montant financé: 79%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Coachella Valley High School with 3/10 étoiles