802 Colton Ave Newark, New York, 14513-1915
5 ch • 2 sdb • 15 pers
Est. $935/mois
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test at Test
$39,775
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $575 par nuit avec 50% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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37
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$100,675
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$575
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$95k
$170k
$245k
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$7,770
Bénéfice
Revenue
$39,775
Charges d'exploitation
$18,851
Résultat d'exploitation
$20,924
Prêt & Taxes
$13,154
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,770
$57,350
Investissement en liquidités
Acompte
$39,000
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$5,850
Total
$57,350
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
13.54%
Taux de capitalisation
10.73%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,255
Impôt foncier déductible
$1,930
Votre déduction totale
$18,443
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $18,443 = $131,557
Impôts sur $131,557 (30%)
$39,467
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,467
Économies d'impôts estimées
$5,533
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,148 sqft
Année de construction:
1956
Taille:
2,656 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HOT WATER
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 215 Wilson St | 3 | 1 | 1,318 | - | 8,712 | 1920 | $160,000 | 46 |
| 137 Rose Dr | 2 | 1 | 1,120 | - | 9,583 | 1951 | $195,000 | 66 |
| 101 South Ave | 3 | 2 | 1,911 | - | 21,344 | 1953 | $300,000 | - |
| 102 Chestnut St | 3 | 2 | 1,440 | - | 10,890 | 1930 | $200,000 | 35 |
| 110 Charlotte St | 3 | 2 | 1,600 | - | 13,068 | 1926 | $175,000 | 70 |
| 220 Norton St | 3 | 2 | 1,274 | - | 8,712 | 1900 | $30,000 | - |
| 808 S Main St | 3 | 1 | 1,782 | - | 10,454 | 1860 | $146,260 | 67 |
| 436 W Miller St | 2 | 1 | 1,137 | - | 7,405 | 1925 | $190,000 | 66 |
| 101 Mill St | 3 | 1 | 1,716 | - | 13,939 | 1870 | $19,000 | - |
| 105 Trout Run | 3 | 1 | 1,008 | - | 30,056 | 1992 | $206,100 | 33 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,148 sqft
- Surface habitable: 2,656 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 542001 68110-07-515779
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $103,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $21,563
- Valeur évaluée du terrain: $13,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $139,531
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: Drug Store Properties Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 104 William St, Lyons, Ny 14489
- Années de propriété: 221
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No