BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 802 7th Ave

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,496

Rendement sur fonds propres

-29.0%

Revenus annuels

$45,407

AirDNA projette $259/nuit avec 48% d'occupation (45,407€). Airbtics projette $182/nuit avec 59% d'occupation (39,219€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $259 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,567	$34,173	$50,954	$91,674
Occupation	48%	54%	69%	82%
Nightly Rate	$125	$166	$190	$285

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Under The Boardwalk: Oceanside \| YMCA privileges	$24,769	$84	53%	3	3	3	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Just Go With It 3 Bedroom Home in Kill Devil Hills	$42,196	$189	61%	3	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
3 Bedroom-Waterpark, Pet friendly, Near Ocean	$21,587	$62	82%	3	4	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Beach House - 3 minute walk to the beach!	$30,519	$114	62%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Shore Beats Work at Devonshire Place 3 Bedroom Hom	$25,605	$159	44%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Sounds About Wright at Cambridge Cove	$31,622	$180	48%	3	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Coastal Cay - Chic and Airy 3 Bedroom Beach Condo	$39,656	$170	62%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3 bedroom condo with oceanfront just steps away!	$121,118	$404	80%	3	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Sunny Side Up- Fall $199 Nt Book Today	$33,653	$157	52%	3	4	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
You have arrived at the "Wright Place Wright Time"	$35,218	$165	56%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Juhl of the Sea	$28,144	$145	50%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Beach Home with Pool & Hot Tub Near Beach	$49,903	$293	37%	3	4	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Lime Splash 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$28,493	$173	45%	3	4	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
The Aquamarine	$42,296	$153	74%	3	4	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Go Fish 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$30,720	$171	48%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Just Peachy 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$25,975	$151	47%	3	3	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Large 3BR Dog Friendly \| Hot Tub \| Deck	$12,702	$102	30%	3	1	3	$156	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (26)
The E Gull Has Landed: Private Hot Tub/Shared Pool	$27,061	$100	54%	3	3	3	$223	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Cottage # 264- OBX Get-Away!	$34,668	$118	79%	3	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (72)
Beautiful beach house in KDH- no pet fees!	$77,019	$232	90%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Coral Cove 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$34,232	$199	47%	3	4	5	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (45)
Charming Kill Devil Hills Beach House	$40,649	$126	87%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Family friendly cottage close to the beach!	$25,685	$99	69%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Tangerine Dream at Devonshire Place	$36,717	$152	66%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Cottage # 269 - Oceanside by the Atlantic!	$22,830	$122	48%	3	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (42)
Bay Breeze: Hot Tub, Shared Pool, Short Stays	$23,541	$106	38%	3	4	3	$223	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hale Aloha: Bringing the Aloha spirit to OBX	$32,528	$188	43%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Tanfastic: Dog-Friendly, Fenced Yard, Hot Tub	$62,976	$285	54%	3	2	3	$218	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Bahama Mama 3 Bedroom Home w/ Private Hot Tub!	$32,280	$174	50%	3	4	5	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Pina Colada 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$40,031	$176	61%	3	4	5	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Good Vibes at Cambridge Cove 3 BR Premium Townhome	$47,613	$194	65%	3	4	5	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Mint Julep 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$33,128	$167	53%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Emerald Star 3 Bedroom w/ Private Hot Tub!	$30,811	$183	46%	3	4	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (41)
Island Breeze 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$30,467	$165	49%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Turquoise Waves at Devonshire Place 3 Bedroom Home	$34,203	$160	55%	3	4	5	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Newly Remodeled! Walk to beach, fire pit, hot tub	$73,742	$277	70%	3	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
5237 Carpe Dune * Oceanfront	$155,770	$448	95%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Currituck Cottage at Devonshire Place 3 Bedroom Ho	$118,848	$396	82%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Kill Devil Hills Vacation Rental, Walk to Beach!	$31,498	$105	74%	3	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
“Outer Bucks” 3BR 2.5 Bath sleeps up to 8 w/pool	$57,853	$238	59%	3	3	7	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

-29.02% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,495	-$4,991	-$7,487	-$9,983	-$12,478	-$24,957	-$74,873
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,495	-$4,991	-$7,487	-$9,983	-$12,478	-$24,957	-$74,873

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-29.02%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-29.02%

802 7th Ave Kill Devil Hills, North Carolina, 27948

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$3,522

Zestimate

$45,407

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $259/nuit avec 48% d'occupation (45,407.13€). Airbtics projette $182/nuit avec 59% d'occupation (39,219€).

Taux d'occupation

Top 76% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 13% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$43,208

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$182

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$60k

$105k

$155k

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-$2,496

Bénéfice

Revenus

$45,407

Charges d'exploitation

$17,903

Résultat d'exploitation

$27,504

Loyer net effectif

$30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,496

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-29.02%

Période de remboursement en jours