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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 801 Ala Nioi Pl 406, Honolulu, HI 96818

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $385,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$68,637

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,063

Taux de rendement

12.0%

Revenus annuels

$68,637

AirDNA projette $216/nuit avec 87% d'occupation (68,636€). Airbtics projette $490/nuit avec 74% d'occupation (132,437€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, $216 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$63,543$104,415$203,269$345,194
Occupation65%71%88%99%
Nightly Rate$265$399$621$939

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
2BR+Den Downtown w/ Ocean Views and Free Parking

No image available

$97,363
$266
99%
311$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (188)
2BR+Den Downtown w/ Ocean Views + Free Parking

No image available

$62,976
$172
99%
311$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
3 bedroom Zen Hawaiian Plantation Home

No image available

$299,202
$1,317
62%
3430$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
3 Studios with Pool in Waikiki

No image available

$114,171
$381
81%
331$140✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (6)
Modern 3BR Luxury Suite in Waikiki w/ Full Kitchen

No image available

$155,347
$621
68%
311$364✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Rare find, actual 3 bedrooms/2 bath Ocean View

No image available

$144,683
$679
58%
336$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
3 Waikiki studios - Perfect for 12 guest

No image available

$118,926
$439
71%
331$445✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (11)
2BR+DEN Downtown Honolulu Ocean View Free Parking

No image available

$83,658
$231
98%
311$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Panoramic Ocean Views....Penthouse (PH601)

No image available

$153,593
$455
92%
333$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Island Haven Spacious 3 Bedroom Apartment!

No image available

$76,798
$292
71%
319$245✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Waikiki Vacation Suitable for 12 people

No image available

$91,002
$390
61%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.4 (11)
Great Sunset, 3 Affordable Units w/ Waikiki View!

No image available

$60,361
$266
62%
331$0✅❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Waikiki Triple Condo : 3 Condos in Prime Location

No image available

$132,274
$524
67%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 4.2 (10)
3 beautiful condos rented as one

No image available

$235,000
$633
100%
33365$550✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Ocean-City Panoramic PH Condo at the Royal Garden

No image available

$175,018
$592
80%
331$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
3 Awesome Studios~up to 12 guests~free parking

No image available

$195,466
$621
86%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Relax in Our 3 Spacious Units! Enjoy Swimming Pool

No image available

$233,852
$1,389
46%
331$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Triple Charm - Studios w/pool in Waikiki

No image available

$166,833
$548
80%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.2 (11)
Sunny Beach Vacation - 9 guest

No image available

$117,386
$382
79%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.5 (2)
3B/3B Ocean View Condominium w/ Free Parking Stall

No image available

$77,063
$262
80%
3330$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
3 bedrooms /1bath,near shopping center , freeway

No image available

$36,088
$145
68%
3130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Beautiful Waikiki 3Br 3Ba Condo!

No image available

$167,650
$535
85%
333$235❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (147)
Charming Manoa house, 3 bedrooms and fast internet

No image available

$48,165
$188
70%
3130$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
3 Convenient Units! Close to Waikiki Beachcomber

No image available

$39,894
$109
100%
331$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Explore the Best of Waikiki! 3 Units w/ Balconies!

No image available

$77,328
$556
38%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Renovated Steps to the Beach Cottage in Ewa Beach

No image available

$65,913
$207
87%
311$399❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Park Lane Sky Resort: Lux w/Resort Pool/Spa/AC

No image available

$241,736
$932
68%
341$1,010✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
3 bedrooms private apartment in the valley

No image available

$29,405
$103
78%
3130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Oceanside Beach House/Amazing Views/Steps to Beach

No image available

$43,240
$179
66%
3130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Pano Oceanview-3 Luxury Suites-new condo Building

No image available

$94,692
$392
66%
3329$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Large 3 bedroom Ocean/Parking/wifi/AC/Kitchen D

No image available

$67,776
$197
94%
3130$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
3x Partial Ocean View 1 KB at Waikiki Beach Resort

No image available

$244,854
$1,338
50%
331$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Elegant Waikiki Apt 3b+2b, maximum 10,Free parking

No image available

$107,949
$296
99%
321$320❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Rare find, actual 3 bdrm/2 bath with Ocean View

No image available

$152,289
$691
60%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Deluxe, Hawaiian-Themed Penthouse!

No image available

$115,640
$407
72%
322$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (92)
0.1 mile to Beach 2B+Den/2B/6 Beds/Parking /condo

No image available

$266,903
$775
94%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Indulge in Home Like Comfort! 3 Spacious Units!

No image available

$125,940
$370
93%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
2 free parking! private house quiet neighborhood!

No image available

$103,784
$427
66%
314$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Escape to Paradise: 3-BR w/Pool and Tiki Bar

No image available

$57,865
$310
51%
3329$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)

Métriques de rendement

20.67% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$20,063$40,126$60,189$80,252$100,315$200,630$601,890
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$308,000$308,000$308,000$308,000$308,000$308,000$308,000
Acompte$77,000$77,000$77,000$77,000$77,000$77,000$77,000
Appréciation du bien$11,550$23,446$35,699$48,320$61,320$132,407$549,496
Rendement total$416,613$448,572$480,888$513,572$546,635$718,037$1,536,386

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

20.67%

Taux de capitalisation

11.95%

Retour sur investissement

36.47%

property-location

801 Ala Nioi Pl 406 Honolulu, HI, 96818

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,847/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

120

Score investisseur Airbnb

$20,063

Profit annuel

12.0%

Taux de capitalisation

20.7%

Rendement sur investissement

$68,637

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $216/nuit avec 87% d'occupation (68,636.65€). Airbtics projette $490/nuit avec 74% d'occupation (132,437€).

Top 26% des comparables

Top 81% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$123,885

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$490

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$115k

$205k

$300k

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$20,063

Bénéfice

Revenus

$68,637

Charges d'exploitation

$22,603

Résultat d'exploitation

$46,034

Prêt & Taxes

$25,971

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,063

$97,050

Investissement en liquidités

Acompte

$77,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,550

Total

$97,050

Ratio DSCR

Fort

1.77

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

20.67%

Taux de capitalisation

11.95%

Bénéfice (Cumulatif)

$20,063

$308,000

$8,500

$11,550

$0

Gain total

$35,395

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,272

Impôt foncier déductible

$3,811

Votre déduction totale

$64,287

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $64,287 = $85,713


Impôts sur $85,713 (30%)

$25,714

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,714


Économies d'impôts estimées

$19,286

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -