801 Ala Nioi Pl 406 Honolulu, HI, 96818
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,847/mois

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Score investisseur Airbnb
$20,063
Profit annuel
12.0%
Taux de capitalisation
20.7%
Rendement sur investissement
$68,637
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $216/nuit avec 87% d'occupation (68,636.65€). Airbtics projette $490/nuit avec 74% d'occupation (132,437€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$123,885
Revenu annuel moyen
74%
Taux d'occupation moyen
$490
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$115k
$205k
$300k
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$20,063
Bénéfice
Revenus
$68,637
Charges d'exploitation
$22,603
Résultat d'exploitation
$46,034
Prêt & Taxes
$25,971
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,063
$97,050
Investissement en liquidités
Acompte
$77,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,550
Total
$97,050
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
20.67%
Taux de capitalisation
11.95%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,272
Impôt foncier déductible
$3,811
Votre déduction totale
$64,287
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $64,287 = $85,713
Impôts sur $85,713 (30%)
$25,714
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,714
Économies d'impôts estimées
$19,286
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -