80 Haman McCall Trail Cody, Wyoming, 82414
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $2,686/mois
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Score investisseur Airbnb
$17,149
Profit annuel
9.8%
Taux de capitalisation
12.7%
Rendement sur investissement
$78,856
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $210/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 72% d'occupation.
Top 27% des comparables
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Saisonnalité
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34
Comparables Airbnb
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$62,303
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$233
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$140k
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$17,149
Bénéfice
Revenus
$78,856
Charges d'exploitation
$23,931
Résultat d'exploitation
$54,925
Prêt & Taxes
$37,776
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,149
$135,050
Investissement en liquidités
Acompte
$112,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$16,800
Total
$135,050
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.69%
Taux de capitalisation
9.8%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,578
Impôt foncier déductible
$5,544
Votre déduction totale
$39,192
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $39,192 = $110,808
Impôts sur $110,808 (30%)
$33,242
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,242
Économies d'impôts estimées
$11,758
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3.46 sqft
Année de construction:
2003
Taille:
2,604 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Propane, Forced Air, Stove
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3.46 sqft
- Surface habitable: 2,604 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Propane, forced air, stove
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage Door Opener
- Équipements: Oven, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $215
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 09520501307004
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $451,564
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Cody Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Cody High School with 6/10 étoiles