BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 80 Chalet Pl

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $315,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,317

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,283

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$32,317

AirDNA projette $203/nuit avec 43% d'occupation (31,882€). Airbtics projette $158/nuit avec 56% d'occupation (32,316€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,462	$30,501	$43,031	$68,249
Occupation	41%	56%	66%	84%
Nightly Rate	$124	$142	$171	$211

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pet-Friendly Cabin Retreat Near Ski Resort	$38,460	$138	66%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Private 2BR Mountain Retreat with Hot Tub	$25,984	$107	64%	2	2	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Creekside Maggie Valley Cabin: 2 Mi to Skiing!	$53,875	$326	42%	2	2	3	$212	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
3C Creek Cabin nestled n picturesque Maggie Valley	$24,377	$124	50%	2	2	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (299)
Cuddly Bear cabin. Maggie Valley, NC	$19,306	$139	35%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (311)
LOG CABIN, SPECTACULAR VIEWS, HOT TUB, FIRE PIT	$59,553	$192	84%	2	3	4	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Maggie Valley Cabin 4 Mi to Cataloochee Ski Area!	$22,880	$152	38%	2	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Heavenly View Cabin	$48,268	$328	38%	2	3	2	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
The Chalet at Patricia's Place in Maggie Valley	$41,630	$150	74%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Serenity In The Hills Cabin	$36,557	$158	62%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Creekside Retreat in Maggie Valley, NC	$42,928	$166	69%	2	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Valley Vista-2 Bedroom with amazing views	$32,835	$148	56%	2	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Eagles Nest Cottage	$29,385	$126	61%	2	2	2	$164	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Woodland Escape by CM \| Modern Dog-Friendly Home	$19,276	$79	64%	2	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Cabin, Pool Table, Fire Pit, Relaxing + Quiet	$32,432	$155	56%	2	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Rainbow Mountain Retreat - Maggie Valley	$30,913	$118	55%	2	2	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Heavenly Daze, Enjoy an Amazing Maggie Valley View	$26,453	$179	39%	2	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Watersplash	$21,446	$166	32%	2	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Lazy Bear- quaint, cozy, Hot Tub, Wi-Fi, Motorbike	$22,832	$143	40%	2	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Treetop Cabin	$25,237	$108	56%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Highview Retreat-Stunning Views, Great Location!	$34,086	$187	49%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
High Calling	$27,292	$115	63%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (404)
Maggie Valley Mountain Escape w/ Fireplace & Deck!	$100,193	$292	92%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Rustic Retreat w/private spring fed pool & hot tub	$105,189	$294	97%	2	2	1	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (175)
Skyview Cabin	$21,557	$95	62%	2	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Cheerful 2 Bedroom Chalet	$39,150	$142	71%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Deck, screen porch, carport, near festival grnds	$43,395	$188	56%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Keaton Creekside Cottage -Cozy Charm, Pet Friendly	$44,136	$126	92%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Cozy Elk Cabin/Magnificent Views/Wandering Elk	$43,559	$202	57%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Elk Valley Hideaway-Peaceful and Beautiful Escape	$31,911	$124	67%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Maggie Valley View	$42,720	$129	90%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Open Post-Helene, Historic Cabin by the Creek	$27,449	$169	42%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Way Up Yonder By the Cataloochee	$19,809	$102	52%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Cozy Creek Getaway-Romantic Escape, Hot Tub	$30,854	$124	64%	2	1	2	$165	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Maggie Valley Cabin, 1 Mi to Tube World!	$19,728	$120	40%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
A Frame of Mind ~ Pet Friendly Chalet located in Maggie Valley.	$24,107	$142	38%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Rough Cut Cabin -Near National Park and Ski Resort	$35,034	$130	58%	2	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Scenic 2 Bedroom Mountain Ski Pad with Hot Tub	$40,138	$150	70%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Métriques de rendement

-36.82% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,283	-$20,566	-$30,849	-$41,132	-$51,415	-$102,831	-$308,495
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105
Acompte	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795
Appréciation du bien	$9,477	$19,238	$29,292	$39,648	$50,314	$108,643	$450,872
Rendement total	$315,093	$314,571	$314,342	$314,415	$314,798	$321,711	$458,276

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-36.82%

Taux de capitalisation

4.56%

Retour sur investissement

10.31%

80 Chalet Pl Maggie Valley, North Carolina, 28751-7905

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,515/mois

Ce bien est à vendre !

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$32,317

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $203/nuit avec 43% d'occupation (31,882.14€). Airbtics projette $171/nuit avec 56% d'occupation (32,316€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,163

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$158

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$105k

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-$10,283

Bénéfice

Revenus

$32,317

Charges d'exploitation

$17,881

Résultat d'exploitation

$14,436

Prêt & Taxes

$24,719

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,283

$27,922

Investissement en liquidités

Acompte

$15,795

Rénovations & Ameublement

$2,650

Frais de clôture

$9,477

Total

$27,922

Ratio DSCR

Faible

0.58

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-36.82%

Taux de capitalisation

4.56%

Retour sur investissement

10.31%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,804

Impôt foncier déductible

$3,127

Votre déduction totale

$77,599

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $77,599 = $72,401

Impôts sur $72,401 (30%)

$21,720

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$21,720

Économies d'impôts estimées

$23,280

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,454 sqft

Année de construction:

1987

Taille:

560 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Electric

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
313 Low Gap Rd	2	1	1,200	-	29,185	1965	$274,500	-
37 Split Rail Dr	2	2	1,088	-	25,700	1981	$333,000	-
27 Calebs Way	2	1	484	-	61,768	2001	$0	-
48 Chalet Pl	2	2	560	-	13,939	1988	$336,500	0
1089 Fie Top Rd	3	2	900	-	17,990	1940	$405,000	-
86 Railroad Grade Rd	2	2	936	-	25,949	1998	$560,000	-
81 Railroad Grade Rd	2	2	660	-	42,946	1985	$435,000	-
33 Ward Rd	2	2	561	-	33,676	1966	$210,000	2
71 Honeymoon Ln	3	3	616	-	34,151	1999	$502,000	-
285 Low Gap Rd	4	2	676	-	36,852	1964	$285,000	0

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 10,454 sqft

Surface habitable: 560 sqft

Garage: No

Chauffage: Electric

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 7677-87-8539

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $131,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: $18,000

Valeur évaluée du terrain: $18,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $113,000

Estimation du marché: -