80 Cathedral Rock Dr Sedona, Arizona, 86351-8636
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $3,429/mois
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$94,693
Revenus annuels
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$21,071
Bénéfice
Revenue
$94,693
Charges d'exploitation
$25,390
Résultat d'exploitation
$69,303
Prêt & Taxes
$48,232
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,071
$172,950
Investissement en liquidités
Acompte
$143,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$21,450
Total
$172,950
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.18%
Taux de capitalisation
9.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$33,935
Impôt foncier déductible
$7,078
Votre déduction totale
$58,741
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,741 = $91,259
Impôts sur $91,259 (30%)
$27,378
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,378
Économies d'impôts estimées
$17,622
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Property Overview
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Taille du terrain:
10,890 sqft
Année de construction:
1999
Taille:
2,073 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Regan Rd | 3 | 3 | 2,310 | - | 5,227 | 2018 | $1,200,000 | 115 |
| 25 Maverick Trl | 3 | 2 | 1,764 | - | 16,988 | 1979 | $530,000 | 25 |
| 80 Oakcreek Dr | 3 | 2 | 1,687 | - | 11,326 | 1989 | $720,000 | 54 |
| 960 Verde Valley School Rd | 3 | 2 | 1,745 | - | 12,197 | 1980 | $671,000 | 84 |
| 75 Vultee Rd | 2 | 2 | 1,570 | - | 10,454 | 1987 | $585,000 | - |
| 130 Frisco Trl | 2 | 2 | 1,616 | - | 10,890 | 1980 | $902,000 | 13 |
| 30 Union Dr | 3 | 3 | 2,218 | - | 11,326 | 1987 | $0 | 67 |
| 70 White Cedar Dr | 3 | 2 | 2,196 | - | 10,890 | 1983 | $960,000 | 98 |
| 65 Rim Trail Dr | 3 | 2 | 1,776 | - | 9,583 | 1996 | $635,000 | 133 |
| 195 Courthouse Butte Rd | 3 | 3 | 2,198 | - | 22,216 | 1969 | $0 | 32 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 10,890 sqft
- Surface habitable: 2,073 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 405-27-177
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $72,839
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $170,023
- Valeur évaluée du terrain: $17,002
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $558,373
Estimation du marché: $732,496
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/18/11 | $281,000 | 73% | Michael J Boblewski |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Deborah I Cozart |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| 08/02/05 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| Invalid Date | $48,000 | 0% | Susanne H Wright |
Propriété
- Nom: Michael J Boblewski
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 80 Cathedral Rock Dr, Sedona, Az 86351
- Années de propriété: 151
- Valeur nette du bien: $539,300
- Solde hypothécaire restant: $205,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No