8 Mondavi Ln East Setauket, NY, 11733
5 ch • 3 sdb • 15 pers
Est. $3,832/mois
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Score investisseur Airbnb
$21,522
Profit annuel
9.4%
Taux de capitalisation
11.0%
Rendement sur investissement
$102,414
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $701/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $854/nuit avec 43% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$133,926
Revenu annuel moyen
43%
Taux d'occupation moyen
$854
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$125k
$215k
$310k
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$21,523
Bénéfice
Revenus
$102,414
Charges d'exploitation
$26,994
Résultat d'exploitation
$75,421
Prêt & Taxes
$53,898
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,523
$196,520
Investissement en liquidités
Acompte
$159,800
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$23,970
Total
$196,520
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.95%
Taux de capitalisation
9.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$37,921
Impôt foncier déductible
$7,910
Votre déduction totale
$85,559
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $85,559 = $64,441
Impôts sur $64,441 (30%)
$19,332
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,332
Économies d'impôts estimées
$25,668
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
31,363 sqft
Année de construction:
1986
Taille:
3,774 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Mondavi Ln | 4 | 3 | 2,753 | - | 30,928 | 1986 | $0 | - |
| 9 Flagpole Ln | 3 | 2 | 3,400 | - | 22,216 | 1965 | $950,000 | 69 |
| 6 Laura Ln | 4 | 2 | 2,021 | - | 22,651 | 1968 | $800,000 | 110 |
| 6 Spyglass Ln | 3 | 2 | 1,526 | - | 22,651 | 1979 | $600,000 | 69 |
| 5 Somerset Ct | 4 | 2 | 2,324 | - | 17,424 | 1966 | $559,000 | 83 |
| 176 Lower Sheep Pasture Rd | 4 | 2 | 0 | - | 70,567 | - | $607,000 | 125 |
| 19 Driftwood Ln | 5 | 2 | 3,510 | - | 44,867 | 1998 | $0 | - |
| 16 Galleon Ln | 5 | 2 | 2,080 | - | 22,651 | 1972 | $850,000 | 151 |
| 3 Franko Ln | 4 | 2 | 2,338 | - | 14,810 | 1969 | $680,000 | 109 |
| 22 Franko Ln | 4 | 2 | 2,193 | - | 18,295 | 1969 | $675,000 | 102 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 31,363 sqft
- Surface habitable: 3,774 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0200-178.00-07.00-022.000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2020
- Valeur évaluée: $5,320
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $80,645
- Valeur évaluée du terrain: $500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $777,419
Estimation du marché: $844,115
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $675,000 | 80% | Eric J Valins |
Propriété
- Nom: Eric J Valins
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 8 Mondavi Ln, East Setauket, Ny 11733
- Années de propriété: 258
- Valeur nette du bien: $335,200
- Solde hypothécaire restant: $540,000
- Montant financé: 80%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: Yes