8 Columbine Pl Concord, New Hampshire, 03303
4 ch • 3 sdb • 10 pers
Est. $1,919/mois
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$298,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$31,082
Profit annuel
8.8%
Taux de capitalisation
7.4%
Rendement sur investissement
$56,003
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $269/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $346/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$76,750
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$346
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$110k
$155k
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$31,082
Bénéfice
Revenus
$56,003
Charges d'exploitation
$20,960
Résultat d'exploitation
$35,042
Prêt & Taxes
$3,960
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$31,082
$410,750
Investissement en liquidités
Acompte
$400,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$410,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.35%
Taux de capitalisation
8.76%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$3,960
Votre déduction totale
$12,819
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,819 = $137,181
Impôts sur $137,181 (30%)
$41,154
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,154
Économies d'impôts estimées
$3,846
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
12,197 sqft
Année de construction:
1986
Taille:
3,107 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Hot Water
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 Manor Rd | 4 | 2 | 3,726 | - | 14,810 | 1973 | $0 | - |
| 4 Wildflower Dr | 4 | 1 | 1,536 | - | 10,019 | 1986 | $450,000 | - |
| 12 Bellflower Cir | 3 | 1 | 1,568 | - | 11,761 | 1987 | $0 | - |
| 32 Peterson Cir | 3 | 2 | 4,070 | - | 22,651 | 1988 | $0 | - |
| 68 Manor Rd | 3 | 1 | 2,750 | - | 12,632 | 1981 | $337,000 | - |
| 16 Peterson Cir | 3 | 2 | 2,916 | - | 12,632 | 1990 | $0 | - |
| 8 Wildflower Dr | 3 | 2 | 3,492 | - | 9,583 | 1986 | $530,000 | - |
| 18 Dogwood Ter | 2 | 2 | 2,936 | - | 10,454 | 1983 | $0 | - |
| 6 Clover Ct | 3 | 1 | 2,190 | - | 13,068 | 1986 | $415,000 | - |
| 92 Abbott Rd | 3 | 2 | 2,572 | - | 13,068 | 1973 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 12,197 sqft
- Surface habitable: 3,107 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RS
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: CNCD M:204Z B:73
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $328,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $103,400
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/16/22 | $400,000 | 100% | Andrew S Loch |
| Invalid Date | $213,900 | 100% | Ryan S Lavalley |
| Invalid Date | $200,000 | 98% | Ricardo D Rivera |
| Invalid Date | $17,600 | 100% | Bank Of New York |
| Invalid Date | $245,000 | 75% | Jason A Wood, Kathy K Wood |
| Invalid Date | $85,000 | 80% | Mark E Edwards |
Propriété
- Nom: Andrew Loch
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 8 Columbine Pl, Concord, NH 03303
- Années de propriété: 27
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 80%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No