BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 795 Allendale Dr, Lexington, KY 40503, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $299,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,955

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,969

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$35,955

AirDNA projette $214/nuit avec 46% d'occupation (35,954€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $214 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-2.54% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,969	-$3,938	-$5,907	-$7,876	-$9,845	-$19,690	-$59,072
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acompte	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Appréciation du bien	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendement total	$306,000	$313,270	$320,818	$328,650	$336,777	$382,140	$666,679

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.54%

Taux de capitalisation

6.08%

Retour sur investissement

12.86%

795 Allendale Dr Lexington, Kentucky, 40503-1207

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,434/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$35,955

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $214/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$1,969

Bénéfice

Revenus

$35,955

Charges d'exploitation

$17,754

Résultat d'exploitation

$18,201

Prêt & Taxes

$20,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,969

$77,270

Investissement en liquidités

Acompte

$59,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,970

Total

$77,270

Ratio DSCR

Faible

0.90

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.54%

Taux de capitalisation

6.08%

Retour sur investissement

12.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,191

Impôt foncier déductible

$2,960

Votre déduction totale

$32,763

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,763 = $117,237

Impôts sur $117,237 (30%)

$35,171

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,171

Économies d'impôts estimées

$9,829

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