7915 Koon Hollar Wawona, California, 95389
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $3,022/mois
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Contacter Karanvir
$110,063
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $526/nuit avec 50% d'occupation (96,059.17€). Airbtics projette $494/nuit avec 61% d'occupation (110,062€).
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Saisonnalité
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40
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$112,373
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$494
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$120k
$195k
$275k
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$39,577
Bénéfice
Revenus
$110,063
Charges d'exploitation
$27,988
Résultat d'exploitation
$82,074
Prêt & Taxes
$42,498
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$39,577
$153,150
Investissement en liquidités
Acompte
$126,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$18,900
Total
$153,150
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.84%
Taux de capitalisation
13.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,900
Impôt foncier déductible
$6,237
Votre déduction totale
$23,975
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $23,975 = $126,025
Impôts sur $126,025 (30%)
$37,808
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,808
Économies d'impôts estimées
$7,192
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
13,503 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8039 Larkspur Ln | 3 | 2 | 0 | - | 9,147 | - | $220,000 | - |
7889 Forest Dr | - | - | 0 | - | 31,798 | - | $655,000 | - |
7943 Willow St | - | - | 0 | - | 10,454 | - | $0 | - |
7990 Koon Hollar Rd | - | - | 0 | - | 16,552 | - | $0 | - |
2618 Mariposa Ave | - | - | 0 | - | 3,920 | - | $0 | - |
8081 Chilnualna Falls Rd | 3 | 2 | 1,584 | - | 10,018 | 1987 | $0 | - |
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7926 Wawona Way | - | - | 0 | - | 17,424 | - | $0 | - |
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Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Residential (General/Single)
- Étages: -
- Taille du terrain: 13,503 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: MR
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 010-260-003000
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $43,971
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $16,782
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -