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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7915 Koon Hollar Rd

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $630,000

BNB

Calc

Rapport par :

Karanvir Kaleka

kaleka.5abi@gmail.com

Revenus annuels

$110,063

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,577

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$110,063

AirDNA projette $526/nuit avec 50% d'occupation (96,059€). Airbtics projette $494/nuit avec 61% d'occupation (110,062€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $494 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$76,287$104,418$138,818$184,321
Occupation55%62%71%76%
Nightly Rate$375$455$527$654

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Yosemite National Park River View Cabin 3/2 w/ Spa

No image available

$93,501
$316
78%
321$299❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (259)
(11N) Margaret's at The Redwoods In Yosemite

No image available

$124,588
$562
60%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Beautiful 3bd Sanctuary Inside Yosemite!

No image available

$50,910
$205
59%
331$364❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (10)
Riverside Retreat

No image available

$100,179
$366
72%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Hibernation Hideaway- Inside Yosemite- Pet Friendly!

No image available

$84,086
$350
65%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
48 Sugar Pine Suite

No image available

$111,417
$498
61%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
(9) Boot's Haven - Cabin Inside Of Yosemite!

No image available

$107,862
$493
59%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
(67) El Capitan (3 Bedrooms Only)

No image available

$272,011
$1,326
56%
331$234✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
36 Larkspur Lair

No image available

$122,916
$528
63%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Yosemite's Bruin's Den

No image available

$70,504
$276
69%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (137)
(2N) Big Pine Lodge - Cabin Inside Yosemite

No image available

$68,067
$494
37%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
(43) The Last Resort - Cabin Inside Yosemite!

No image available

$105,995
$464
62%
331$234✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (6)
Buss Stop Cabin in Wawona!

No image available

$199,935
$654
83%
332$105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (150)
11R Spring Meadow Retreat

No image available

$124,406
$518
65%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Friends Lodge

No image available

$106,653
$406
71%
332$115❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
25A Villarreal Retreat

No image available

$64,385
$427
40%
321$234✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (9)
Rivercrest Lodge- Hot Tub/Pool Table/Firepit

No image available

$158,165
$527
81%
332$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (104)
1R Rustic Retreat

No image available

$231,205
$1,203
52%
331$279❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cub House- Cozy cabin inside Yosemite- Pet Friendly!

No image available

$93,582
$348
73%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (130)
92R Jolie Cabin

No image available

$148,529
$598
67%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Welcome to Castagna Lodge, insideYosemite Park!

No image available

$60,725
$257
63%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Wawona Home in Yosemite

No image available

$61,097
$284
58%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Apple Tree Bear House

No image available

$98,144
$325
82%
332$100❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
Yosemite Riverview Cabin, Wifi, Hot tub,Wolf stove

No image available

$176,720
$657
72%
321$299❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (111)
3 Springs Hideout - Cabin w/hot tub in Yosemite!

No image available

$126,801
$447
76%
332$255❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Modern Sophistication Bathed in Natural Light

No image available

$248,598
$928
73%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
42R Rosenberg's Creekside Cabin

No image available

$81,943
$402
55%
321$234❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
6B Meadow View

No image available

$73,398
$455
43%
321$234❌❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (11)
20B We-Dunn-It

No image available

$100,040
$501
54%
331$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
12R Hilltop Haven

No image available

$161,375
$593
74%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
(5N) Edmond's Place - Cabin Inside Yosemite!

No image available

$56,661
$400
38%
321$234❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
(40) Coyle's Cabin - Cabin Inside Yosemite!

No image available

$86,707
$378
61%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
4B Mountain Memory

No image available

$78,661
$455
46%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
69 Bordentown West

No image available

$87,530
$431
55%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
50 Spindler's Chalet

No image available

$124,007
$508
66%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
18A Pohono Pines - Cabin Inside Yosemite!

No image available

$92,919
$532
47%
331$234❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (6)
Wawona Glade in Yosemite

No image available

$69,794
$287
65%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
9N Fox Hollow - Cabin Inside Yosemite!

No image available

$108,272
$513
57%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
(22B) Bradley's Cabin - Cabin Inside Yosemite!

No image available

$98,342
$399
66%
321$234❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
(3R) Suter's Forte at The Redwoods In Yosemite

No image available

$64,298
$454
37%
321$234❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

25.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$39,576$79,153$118,730$158,306$197,883$395,766$1,187,300
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000
Acompte$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000
Appréciation du bien$18,900$38,367$58,418$79,070$100,342$216,667$899,175
Rendement total$688,476$747,520$807,148$867,377$928,226$1,242,434$2,716,475

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

25.84%

Taux de capitalisation

13.02%

Retour sur investissement

42.22%

property-location

7915 Koon Hollar Wawona, California, 95389

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $3,022/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter Karanvir

$110,063

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $526/nuit avec 50% d'occupation (96,059.17€). Airbtics projette $494/nuit avec 61% d'occupation (110,062€).

Top 56% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$112,373

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$494

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$50k

$120k

$195k

$275k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$39,577

Bénéfice

Revenus

$110,063

Charges d'exploitation

$27,988

Résultat d'exploitation

$82,074

Prêt & Taxes

$42,498

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,577

$153,150

Investissement en liquidités

Acompte

$126,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$18,900

Total

$153,150

Ratio DSCR

Fort

1.93

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

25.84%

Taux de capitalisation

13.02%

Bénéfice (Cumulatif)

$39,577

$504,000

$8,250

$18,900

$0

Gain total

$64,666

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,900

Impôt foncier déductible

$6,237

Votre déduction totale

$23,975

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,975 = $126,025


Impôts sur $126,025 (30%)

$37,808

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,808


Économies d'impôts estimées

$7,192

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

13,503 sqft

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
8039 Larkspur Ln320-9,147-$220,000-
7889 Forest Dr--0-31,798-$655,000-
7943 Willow St--0-10,454-$0-
7990 Koon Hollar Rd--0-16,552-$0-
2618 Mariposa Ave--0-3,920-$0-
8081 Chilnualna Falls Rd321,584-10,0181987$0-
8102 Loop Rd3-1,740-11,3251977$0-
8029 Koon Hollar Rd--0-46,609-$0-
7926 Wawona Way--0-17,424-$0-
2673 Spelt Rd21672-10,8901967$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Residential (General/Single)
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 13,503 sqft
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: MR
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 010-260-003000
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $43,971
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: $16,782
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -