BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7887 E Uhl St, Tucson, AZ, 85710

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,876

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,412

Rendement sur fonds propres

127.5%

Revenus annuels

$37,876

AirDNA projette $113/nuit avec 67% d'occupation (27,652€). Airbtics projette $120/nuit avec 67% d'occupation (29,365€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $122 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,516	$25,670	$39,725	$78,439
Occupation	54%	72%	85%	92%
Nightly Rate	$81	$94	$122	$227

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Townhome w/ Pool-10 mins to TMC	$68,672	$237	77%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Cheerful & Relaxing ~ 5* Location ~ Pool ~ Parking	$20,740	$89	56%	2	1	1	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Entire House! East side Tucson Gem	$33,938	$115	76%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Lofted condo near the Foothills	$23,957	$89	72%	2	1	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Delightful Escape w/ Pool 5 mins to TMC!	$25,440	$78	82%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
The comfort lodge	$13,115	$88	37%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Pool \| 2 BR 1 BA \| Townhouse \| Hikers Welcome	$38,674	$103	96%	2	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
Pet Friendly Townhome w/ Pool	$35,265	$97	92%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Modern 2 bed 1 bath with large back yard	$27,538	$81	88%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Pet Friendly Getaway w/ 2 Pools	$25,663	$76	85%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Alegria Corner: Cozy Condo w/ Pool & Views	$27,300	$94	72%	2	1	2	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Eastside Digs	$27,076	$121	60%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Peaceful 2BR Home for Relaxation	$28,855	$101	73%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Sunny Tucson Abode w/ Fire Pit 9 Mi to U of A	$33,286	$125	68%	2	1	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Charming & Lovely Home Found in Central Tucson!	$11,148	$85	32%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Beautiful Home, Good Location Here in Tucson!	$10,862	$79	33%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Desert Dream Catcher	$34,846	$107	84%	2	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Tucson Desert Escape	$21,122	$63	89%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
The ELi II	$14,045	$87	39%	2	1	28	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cozy-Mountain View Retreat in Tucson	$22,566	$121	49%	2	1	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Spectacular Mountain Views!	$27,392	$80	92%	2	2	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Private Mountain-View Casita - Desert Setting	$35,026	$152	62%	2	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Casa Rosewood - Quiet 2BR suite, centrally located	$20,411	$81	64%	2	1	10	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Colorful and cozy retreat in the city	$22,124	$93	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Comfortable home and quiet Eastside neighborhood	$48,817	$220	60%	2	2	5	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Family Fun Vacation, Heated Pool, Gameroom, Sauna	$61,648	$259	64%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Peaceful and private condo	$29,568	$89	87%	2	2	3	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Updated Casa with Southwest Flair & Mountain views	$47,394	$139	92%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Amazing & Cool 2-Bedroom Unit in Central Tucson	$23,634	$82	76%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Beautiful Two Bedroom Home in Hummingbird Alcove	$11,205	$79	34%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
The Suite Retreat, A Gem in the heart of Tucson	$22,561	$68	88%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Desert Oasis Work Haven w/ Patio!	$22,917	$75	76%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Cozy Tucson Condo w/ Mountain-View Balcony!	$55,353	$226	63%	2	1	2	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Tucson Oasis: Rustic Retreat in Quiet Cul-de-Sac	$32,621	$94	91%	2	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Priv Pool, 2k sq ft, near Dtown & UA, Spa Bath	$65,870	$192	93%	2	2	3	$129	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
Central Tucson Remodeled Townhome	$33,665	$110	79%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cottage at the Meadows in Northeast Tucson	$13,391	$95	38%	2	1	14	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Awesome 2-Bedroom Unit in Hummingbird Alcove	$16,826	$79	51%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
El Aposento del Soñador " The Dreamers Quarters"	$33,334	$280	32%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
La Casa Que Canta " The House That Sings"	$47,059	$310	41%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Métriques de rendement

127.45% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,411	$16,823	$25,235	$33,647	$42,059	$84,119	$252,358
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,411	$16,823	$25,235	$33,647	$42,059	$84,119	$252,358

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

127.45%

Période de remboursement en jours

286

Retour sur investissement

127.45%

7887 E Uhl St Tucson, Arizona, 85710

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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Tucson

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$37,876

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $113/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$30,373

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$120

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$8,412

Bénéfice

Revenus

$37,876

Charges d'exploitation

$16,924

Résultat d'exploitation

$20,952

Loyer net effectif

$12,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,412

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

127.45%

Période de remboursement en jours

286