BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 78741 1301 crossing place, Austin, TX, 78741

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,116

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,033

Rendement sur fonds propres

23.6%

Revenus annuels

$46,116

AirDNA projette $184/nuit avec 62% d'occupation (41,667€). Airbtics projette $214/nuit avec 59% d'occupation (46,115€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $214 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,229	$43,128	$70,555	$97,072
Occupation	45%	57%	73%	83%
Nightly Rate	$159	$198	$252	$306

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious Peaceful 3BR Home : Close to DT & Airport	$83,205	$319	68%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Huge Home Close to DT, Airport, Rainey	$82,074	$293	73%	3	3	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (396)
ATX Backyard BBQ \| 10min to downtown & airport	$86,446	$278	80%	3	3	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
TEXAS Living BNB \| 10mins to downtown & airport	$61,496	$199	77%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
New Fully Remodeled House -Pet Friendly!	$32,575	$160	54%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Modern 3-BR Comfort: 7m Airport & COTA; 10m DT	$24,012	$100	54%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (352)
Casita Bonita - East Austin Oasis	$24,496	$164	34%	3	1	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Hip 3BR w/ Pool Near Downtown, SoCo + Washer/Dryer	$42,017	$177	62%	3	3	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Eclectic Escape, mins to DT!	$17,768	$73	58%	3	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
South Austin, 3 Bedrooms, Luxury Kitchen	$46,557	$188	59%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Amazing spacious home in the middle of everything!	$69,230	$294	63%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
EastSide Downtown Super Cool Escape Arcade SXSW	$30,816	$315	26%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Austin Music Living	$28,495	$152	47%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Sol House . Curated for Groups . 3 min to Airport	$22,403	$147	36%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
La Casa Brisa	$18,434	$220	22%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Relaxing 3 bdr near DT Austin	$33,955	$157	57%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
Melody by AvantStay \| Peloton included, sleek home	$58,190	$198	76%	3	3	1	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Wow! 5-Star Luxury ~ Safe & 3M to DT ~	$53,243	$236	57%	3	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Minutes from Downtown! Great Remote Workspace!	$66,418	$245	73%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Texas Time Warp off Congress - Cowboy Pool!	$65,541	$183	94%	3	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Lonestar Alleghany - 4/2.5 Lux Home mins from DT	$37,071	$273	35%	3	3	3	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entire Home in Southeast Austin close to Downtown	$32,038	$127	68%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Outdoor Retreat-Huge Deck+Yard. Near SOCO, DT, AUS	$20,917	$137	38%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Modern New Oasis w/ Private Pool & fenced yard	$105,058	$603	47%	3	3	2	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Stylish house with pet friendly yard	$59,859	$212	72%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxury Condo with Yard + Deck	$41,063	$198	54%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Luxury Condo: Yard, Patio + pet friendly	$36,430	$218	44%	3	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Empire Beats	$34,026	$205	44%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Quintessential Austin Home	$25,486	$142	46%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (256)
Discover Austin!	$80,030	$265	80%	3	3	1	$119	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Serenity Home Near Downtown & Airport	$64,344	$248	67%	3	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cheerful Home w/ Nursery and Cozy Fireplace	$29,221	$65	95%	3	2	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Cozy & Central Home with Backyard - 7 Min Downtown	$42,069	$191	54%	3	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Modern 3 bedroom home minutes from Downtown!	$114,543	$326	96%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bali Inspired \| Ping-Pong \| Yoga \| Massage \| Bocce	$83,127	$240	93%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Boho Gem AUS-SOCO \| COTA \| ACL \| McKinney Falls	$40,172	$191	52%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern Home with pool downtown (30 day plus)	$41,417	$138	82%	3	3	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Great location! Lots of amenities for families!	$42,367	$197	54%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beautiful, Centrally Located 3/2 Home	$33,622	$210	43%	3	2	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy modern house - Near SXSW and other events	$35,852	$306	31%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)

Métriques de rendement

23.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,032	$4,065	$6,097	$8,130	$10,163	$20,326	$60,979
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,032	$4,065	$6,097	$8,130	$10,163	$20,326	$60,979

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.63%

Période de remboursement en jours

1545

Retour sur investissement

23.63%

78741 1301 crossing place Austin, Texas, 78741

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$2,174

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$46,116

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $214 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$48,652

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$214

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$115k

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$2,033

Bénéfice

Revenue

$46,116

Charges d'exploitation

$17,995

Résultat d'exploitation

$28,121

Loyer net effectif

$26,088

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,033

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.63%

Période de remboursement en jours

1545