7866 Perch Lake Rd Lake, Michigan, 48632
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,390/mois

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$121,600
Zestimate
$27,956
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $178/nuit avec 43% d'occupation (27,955.77€). Airbtics projette $197/nuit avec 52% d'occupation (37,415€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$38,052
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$197
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$65k
$95k
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-$8,914
Bénéfice
Revenus
$27,956
Charges d'exploitation
$17,314
Résultat d'exploitation
$10,642
Prêt & Taxes
$19,556
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,914
$85,177
Investissement en liquidités
Acompte
$57,980
Rénovations & Ameublement
$18,500
Frais de clôture
$8,697
Total
$85,177
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.46%
Taux de capitalisation
3.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,759
Impôt foncier déductible
$2,870
Votre déduction totale
$76,059
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $76,059 = $73,941
Impôts sur $73,941 (30%)
$22,182
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,182
Économies d'impôts estimées
$22,818
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,098 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,098 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 013-259-001-00
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $67,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $26,400
- Valeur évaluée du terrain: $13,200
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $108,400
Estimation du marché: -