Score investisseur Airbnb
$24,871
Profit annuel
13.3%
Taux de capitalisation
25.5%
Rendement sur investissement
$73,699
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $199/nuit avec 58% d'occupation (42,156.46€). Airbtics projette $354/nuit avec 57% d'occupation (73,698€).
Top 54% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$72,771
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$354
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$115k
$165k
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$24,872
Bénéfice
Revenus
$73,699
Charges d'exploitation
$23,261
Résultat d'exploitation
$50,438
Prêt & Taxes
$25,566
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,872
$97,670
Investissement en liquidités
Acompte
$75,800
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$11,370
Total
$97,670
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.46%
Taux de capitalisation
13.3%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,988
Impôt foncier déductible
$3,752
Votre déduction totale
$58,804
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,804 = $91,196
Impôts sur $91,196 (30%)
$27,359
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,359
Économies d'impôts estimées
$17,641
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -