BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7823 Lakeside Oaks Dr, Pensacola, FL 32526

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $2,095

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,959

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,513

Taux de rendement

1463.2%

Revenus annuels

$50,959

AirDNA projette $246/nuit avec 67% d'occupation (60,199€). Airbtics projette $218/nuit avec 64% d'occupation (50,958€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $218 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,013	$48,594	$60,530	$82,497
Occupation	54%	62%	71%	76%
Nightly Rate	$175	$214	$239	$286

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Waterfront Sunsets	$90,556	$278	89%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Luxury Recliner 4bd/3ba home in Pensacola Florida	$38,220	$173	53%	4	3	2	$145	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (43)
Ponderosa, No Cleaning Fees - Elec Car Charger!	$40,889	$228	49%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Stillwaters- Pool, Great for Families!	$81,602	$361	57%	4	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Comfy Pet-Friendly Oasis Mins to Beach & Fun	$62,520	$234	73%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
D's Florida/Alabama Vacation Home	$54,561	$183	68%	4	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfort Vacation Home 2500+sqft Abundant Seating	$44,652	$200	61%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Waterfront Pensacola Home w/ Florida Room!	$52,537	$241	54%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Mins to Beach & Shopping! Brilliant in Bellview	$41,387	$157	63%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Casa De Ustedes Pensacola	$34,588	$126	75%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)

Métriques de rendement

277.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,512	$61,025	$91,538	$122,051	$152,564	$305,128	$915,386
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676	$1,676
Acompte	$419	$419	$419	$419	$419	$419	$419
Appréciation du bien	$62	$127	$194	$262	$333	$720	$2,990
Rendement total	$32,670	$63,248	$93,827	$124,409	$154,993	$307,944	$920,471

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

277.84%

Taux de capitalisation

1,463.2%

Retour sur investissement

278.6%

7823 Lakeside Oaks Dr Pensacola, FL, 32526

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $10/mois

Ce bien est à vendre !

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13803

Score investisseur Airbnb

$30,512

Profit annuel

1463.2%

Taux de capitalisation

277.8%

Rendement sur investissement

$50,959

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $246/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$54,151

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$218

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$50k

$70k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$30,513

Bénéfice

Revenus

$50,959

Charges d'exploitation

$20,305

Résultat d'exploitation

$30,654

Prêt & Taxes

$141

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,513

$10,982

Investissement en liquidités

Acompte

$419

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$63

Total

$10,982

Ratio DSCR

Fort

216.91

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

277.84%

Taux de capitalisation

1,463.2%

Retour sur investissement

278.6%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$99

Impôt foncier déductible

$21

Votre déduction totale

-$28,856

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$28,856 = $178,856

Impôts sur $178,856 (30%)

$53,657

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$53,657

Économies d'impôts estimées

-$8,657

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -