BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 780 Montgomery Street, Fredericton, New Brunswick E3B 2Y1, Canada

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$18,145

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,614

Rendement sur fonds propres

-244.0%

Revenus annuels

$18,145

AirDNA projette $94/nuit avec 58% d'occupation (19,913€). Airbtics projette $72/nuit avec 69% d'occupation (18,145€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $72 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,858	$20,142	$22,740	$26,607
Occupation	50%	81%	84%	89%
Nightly Rate	$64	$74	$83	$91

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-243.99% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,613	-$21,227	-$31,840	-$42,454	-$53,067	-$106,135	-$318,407
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$10,613	-$21,227	-$31,840	-$42,454	-$53,067	-$106,135	-$318,407

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-243.99%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-243.99%

780 Montgomery St Fredericton, New Brunswick, E3B 2Y1

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

$5,800

Zestimate

$18,145

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $94/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $72/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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-$10,614

Bénéfice

Revenus

$18,145

Charges d'exploitation

$14,359

Résultat d'exploitation

$3,786

Loyer net effectif

$14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,614

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-243.99%

Période de remboursement en jours