7777 Aldrich Hill Rd Cherry Creek, NY, 14723
4 ch • 3 sdb • 10 pers
Est. $2,361/mois

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$65,905
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $347/nuit avec 52% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$11,048
Bénéfice
Revenus
$65,905
Charges d'exploitation
$21,648
Résultat d'exploitation
$44,257
Prêt & Taxes
$33,209
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,048
$123,979
Investissement en liquidités
Acompte
$98,460
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$14,769
Total
$123,979
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.91%
Taux de capitalisation
8.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,365
Impôt foncier déductible
$4,874
Votre déduction totale
$53,026
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $53,026 = $96,974
Impôts sur $96,974 (30%)
$29,092
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,092
Économies d'impôts estimées
$15,908
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,089,000 sqft
Année de construction:
2003
Taille:
2,555 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Rural Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,089,000 sqft
- Surface habitable: 2,555 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 01 - NOT ZONED
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 063000 203.00-1-30
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $301,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $49,071
- Valeur évaluée du terrain: $37,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $350,129
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
09/13/11 | $320,000 | 0% | Timothy Hannon |
09/13/11 | $26,000 | 0% | Stephen Garvey |
Propriété
- Nom: Timothy J Hannon
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 51 Brynstone Ct, Buffalo, Ny 14228
- Années de propriété: 144
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $256,000
- Montant financé: 0%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No