BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 77760 16, Tulum, Q.R., 77760

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,953

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,419

Rendement sur fonds propres

95.1%

Revenus annuels

$33,953

AirDNA projette $226/nuit avec 57% d'occupation (47,050€). Airbtics projette $166/nuit avec 56% d'occupation (33,953€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $166 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,318	$28,265	$45,434	$68,088
Occupation	45%	53%	64%	73%
Nightly Rate	$121	$142	$187	$246

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Incredible Pent House with Private Pool	$26,926	$102	70%	3	0	2	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Pool on Rooftop, 3 bdrms	$42,746	$173	64%	3	3	2	$130	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (61)
Cozy Penthouse w/Private Pool & Rooftop+SPA+Gym !	$39,379	$202	50%	3	3	1	$150	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Amplio, cómodo ideal grupos / Alberca privada	$22,345	$115	49%	3	3	1	$48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Hermosa casa vacacional con piscina privada 10 pax	$107,288	$340	84%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Short drive to beach / 3BR Spacious apartment	$23,907	$142	46%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Exquisite 3BDR Penthouse\|Private rooftop pool	$27,618	$128	57%	3	3	2	$90	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury 3BDR Penthouse\| Private Rooftop pool	$28,884	$128	59%	3	3	2	$90	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
3 Bedroom PH in the hipster area	$40,146	$167	65%	3	3	3	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
High-Class PH Tulum W/Spa, Pool & Rooftop	$21,715	$108	53%	3	3	2	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3BD apartment. Great location.	$44,930	$277	44%	3	2	3	$40	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
OasisTulum Kinky apartment 5 mins from centro.	$26,316	$170	42%	3	2	1	$46	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Don Quijote - Private pool & Beach club access	$32,913	$114	76%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stunning 3BRAZ Penthouse \| Aldea Zama \| Private Rooftop Jacuzzi \| Top-Notch Amenities	$21,418	$133	44%	3	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Exclusive, spacious PH - rooftop pool & luxury SPA	$34,050	$202	45%	3	3	2	$65	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (23)

Métriques de rendement

95.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,419	$16,838	$25,257	$33,676	$42,095	$84,191	$252,575
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,419	$16,838	$25,257	$33,676	$42,095	$84,191	$252,575

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

95.13%

Période de remboursement en jours

383

Retour sur investissement

95.13%

77760 16 Tulum, Quintana Roo, 77760

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

$33,953

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $226/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,038

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$166

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$110k

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$8,419

Bénéfice

Revenus

$33,953

Charges d'exploitation

$5,134

Résultat d'exploitation

$28,819

Loyer net effectif

$20,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,419

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

95.13%

Période de remboursement en jours

383