BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 777 St Marks Ave, Brooklyn, NY 11213, USA

4 ch • 2 sdb • 3 pers • $400,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$78,064

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,853

Taux de rendement

13.7%

Revenus annuels

$78,064

AirDNA projette $319/nuit avec 67% d'occupation (78,063€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $319 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

27.17% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,852	$55,705	$83,557	$111,410	$139,262	$278,525	$835,577
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$439,852	$480,065	$520,648	$561,613	$602,972	$816,092	$1,806,482

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

27.17%

Taux de capitalisation

13.7%

Retour sur investissement

42.71%

777 St Marks Ave New York, 11213-1451

4 ch • 2 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

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Contacter Parker

Realtor at Keller Williams

$78,064

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $319/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$27,853

Bénéfice

Revenus

$78,064

Charges d'exploitation

$23,228

Résultat d'exploitation

$54,835

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,853

$102,500

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$102,500

Ratio DSCR

Fort

2.03

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

27.17%

Taux de capitalisation

13.7%

Retour sur investissement

42.71%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$13,224

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,224 = $136,776

Impôts sur $136,776 (30%)

$41,033

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,033

Économies d'impôts estimées

$3,967

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