BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 774 Co Rd 68, Eagle Bridge, NY 12057, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,435

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$992

Taux de rendement

7.1%

Revenus annuels

$39,435

AirDNA projette $177/nuit avec 61% d'occupation (39,435€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $177 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.27% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$991	$1,983	$2,975	$3,966	$4,958	$9,917	$29,752
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$72,938	$86,329	$100,191	$114,544	$129,410	$212,246	$757,930

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.27%

Taux de capitalisation

7.07%

Retour sur investissement

16.69%

774 Co Rd 68 Eagle Bridge, New York, 12057-3025

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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$39,435

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$992

Bénéfice

Revenue

$39,435

Charges d'exploitation

$18,207

Résultat d'exploitation

$21,229

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$992

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.05

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.27%

Taux de capitalisation

7.07%

Retour sur investissement

16.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$29,902

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,902 = $120,098

Impôts sur $120,098 (30%)

$36,029

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,029

Économies d'impôts estimées

$8,971

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