BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7732 Eastgate Ave, Citrus Heights, CA 95610, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $749,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,875

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,294

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$65,875

AirDNA projette $334/nuit avec 54% d'occupation (65,875€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $334 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.43% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,293	-$12,587	-$18,880	-$25,174	-$31,467	-$62,935	-$188,807
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,358	$15,170	$23,464	$32,269	$41,618	$97,755	$599,200
Acompte	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Appréciation du bien	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Rendement total	$173,334	$197,997	$223,836	$250,901	$279,246	$442,212	$1,629,212

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.43%

Taux de capitalisation

5.9%

Retour sur investissement

12.85%

7732 Eastgate Ave Citrus Heights, California, 95610-7557

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,593/mois

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Citrus Heights

Zonage

Lois

$65,875

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$6,294

Bénéfice

Revenue

$65,875

Charges d'exploitation

$21,644

Résultat d'exploitation

$44,232

Prêt & Taxes

$50,525

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,294

$183,020

Investissement en liquidités

Acompte

$149,800

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$22,470

Total

$183,020

Ratio DSCR

Faible

0.88

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.43%

Taux de capitalisation

5.9%

Retour sur investissement

12.85%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,548

Impôt foncier déductible

$7,415

Votre déduction totale

$81,979

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $81,979 = $68,021

Impôts sur $68,021 (30%)

$20,406

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,406

Économies d'impôts estimées

$24,594

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