BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 770 Potato Patch Dr 14, Vail, CO 81657

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $2,150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$137,580

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$39,018

Taux de rendement

4.9%

Revenus annuels

$137,580

AirDNA projette $876/nuit avec 43% d'occupation (137,580€). Airbtics projette $580/nuit avec 56% d'occupation (118,631€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $876 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$83,045	$140,778	$162,421	$192,223
Occupation	48%	58%	62%	65%
Nightly Rate	$454	$644	$696	$786

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Renovated 3BR Mountainview \| Deck \| Pool	$88,817	$451	51%	3	3	2	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Vail Townhome w/ Garden Patio + Mountain Views!	$174,542	$705	64%	3	4	4	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Roomy Vail Townhome w/ Private Deck	$46,533	$184	62%	3	3	1	$345	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3BD/3.5BA TOWNHOME, FREE BUS OR WALK TO TOWN	$171,507	$811	56%	3	4	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Contemporary Vail Condo	$188,286	$648	79%	3	4	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mountain Modern Family Luxury 10m walk to ski lift	$123,429	$672	48%	3	2	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy Condo < 2 Mi to Vail Village & Ski Resort!	$182,801	$784	62%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Gorgeously Renovated Property, Near shuttle, Pool	$99,622	$640	41%	3	2	2	$266	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Vail - Modern Ski Townhouse	$106,611	$452	60%	3	4	5	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy Vail Condo, Savoy Villas #012890	$77,109	$462	45%	3	4	7	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)

Métriques de rendement

-7.75% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$39,017	-$78,035	-$117,052	-$156,070	-$195,087	-$390,175	-$1,170,525
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000
Acompte	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000
Appréciation du bien	$64,500	$130,935	$199,363	$269,843	$342,439	$739,420	$3,068,614
Rendement total	$2,175,482	$2,202,899	$2,232,310	$2,263,773	$2,297,351	$2,499,244	$4,048,088

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.75%

Taux de capitalisation

4.93%

Retour sur investissement

9.26%

770 Potato Patch Dr 14 Vail, CO, 81657

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $10,312/mois

Ce bien est à vendre !

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-19

Score investisseur Airbnb

-$39,017

Profit annuel

4.9%

Taux de capitalisation

-7.8%

Rendement sur investissement

$137,580

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $876/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $580/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 91% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$125,925

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$580

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$90k

$140k

$190k

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-$39,018

Bénéfice

Revenus

$137,580

Charges d'exploitation

$31,565

Résultat d'exploitation

$106,015

Prêt & Taxes

$145,032

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$39,018

$503,250

Investissement en liquidités

Acompte

$430,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$64,500

Total

$503,250

Ratio DSCR

Faible

0.73

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.75%

Taux de capitalisation

4.93%

Retour sur investissement

9.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$102,041

Impôt foncier déductible

$21,285

Votre déduction totale

$253,222

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $253,222 = -$103,222

Impôts sur -$103,222 (30%)

-$30,967

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$30,967

Économies d'impôts estimées

$75,967

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -