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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 77 Lungomare Regina Margherita, Giardini Naxos, Sicilia, 98035

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €10,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€22,976

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€10,447

Taux de rendement

109.8%

Revenus annuels

€22,976

AirDNA projette €96/nuit avec 51% d'occupation (17,874€). Airbtics projette €105/nuit avec 60% d'occupation (22,975€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, €105 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€12,686€21,140€31,252€59,031
Occupation48%61%72%87%
Nightly Rate€71€93€117€183

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
MIRIAM SEA FRONT APARTMENT Terrace Jacuzzi + BBQ

No image available

€23,456
€92
69%
211€38❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Sirina House Taormina - Private Beach & Restaurant

No image available

€44,779
€144
85%
2131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Kalimera Guest House

No image available

€27,161
€85
87%
224€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Casa Martina - Giardini Naxos

No image available

€15,079
€66
62%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Porticciolo apartment - Via Umberto 25

No image available

€7,727
€48
44%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (84)
ORION TAORMINA

No image available

€26,340
€96
75%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Nuovogiorno. Attico panoramico fronte mare.

No image available

€42,996
€201
58%
226€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Casa di Laura a 50 metri dal mare

No image available

€10,780
€44
64%
211€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Casitta321 Giardini-Naxos

No image available

€10,525
€73
35%
21.52€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Casa Amica Giardini Naxos

No image available

€15,433
€72
58%
223€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Casa Inzolia relax e comfort

No image available

€23,135
€84
72%
213€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Etnapartment Taormina-Giardini 2

No image available

€20,260
€62
89%
212€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (17)
Saja Charme apartment by the sea

No image available

€16,617
€68
65%
212€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Sun Sea House Taormina

No image available

€45,550
€180
69%
22.54€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Baia Taormina Apartment (Old Bay Group)

No image available

€29,269
€124
63%
213€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Sea Front Appartment - Taormina Beach - Giardini

No image available

€19,304
€100
53%
215€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Casa vacanze Mare blu

No image available

€26,799
€109
67%
2131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Etnapartment Taormina-Giardini 1

No image available

€17,794
€68
72%
222€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (4)
ARTs at Taormina - Giardini

No image available

€8,957
€46
49%
212€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
La Casetta Azzurra Naxos

No image available

€16,991
€84
55%
222€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Beautiful Naxos House

No image available

€22,274
€107
56%
213€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Siciliabedda Naxos

No image available

€23,028
€104
60%
213€28❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
ATЯА at Naxos

No image available

€16,486
€109
39%
222€67❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa indipendente a due passi dal mare

No image available

€20,884
€150
38%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Taormina Wonderful Seaview

No image available

€18,516
€99
49%
211€43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Casa vacanza maria

No image available

€15,400
€87
48%
212€43❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento con vista mare, Taormina-Naxos

No image available

€37,656
€117
87%
217€58❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Casa Vacanze La Ginestra con balconi

No image available

€61,765
€225
73%
211€38❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
NAXOS-TAORMINA★Cozy House Few Steps From The Sea★

No image available

€19,024
€80
65%
2131€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Acquamarina Home Casa Fronte Mare Giardini Naxos

No image available

€35,988
€108
90%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Appartamento a Giardini Naxos

No image available

€24,820
€188
36%
221€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
A un passo dal mare.

No image available

€9,482
€48
54%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Amazing apartment in Giardini Naxos with WiFi and

No image available

€48,096
€258
51%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartment by the sea of Taormina

No image available

€14,436
€53
74%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Rebecca's Taormina Giardini Collection: Naxos I

No image available

€18,387
€107
42%
222€67❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Holidays Giardini Naxos

No image available

€8,872
€71
31%
21.531€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Terrazzurra Apartment - 2-bd apart, great seaview!

No image available

€42,925
€117
100%
214€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Cozy apartment Via Cariddi 37

No image available

€22,669
€73
85%
213€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

161.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€10,447€20,894€31,342€41,789€52,237€104,474€313,423
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€7,999€7,999€7,999€7,999€7,999€7,999€7,999
Acompte€2,000€2,000€2,000€2,000€2,000€2,000€2,000
Appréciation du bien€300€609€927€1,255€1,592€3,439€14,272
Rendement total€20,747€31,503€42,269€53,044€63,829€117,913€337,695

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

161.59%

Taux de capitalisation

109.8%

Retour sur investissement

168.41%

property-location

77 Lungomare Regina Margherita Giardini Naxos, Sicilia, 98035

2 ch • 1 sdb • 4 pers

1385

Score investisseur Airbnb

€10,447

Profit annuel

109.8%

Taux de capitalisation

161.6%

Rendement sur investissement

€22,976

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €96/nuit avec 51% d'occupation (17,874.52€). Airbtics projette €105/nuit avec 60% d'occupation (22,975€).

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€23,249

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

€105

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€25k

€45k

€65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€10,447

Bénéfice

Revenus

€22,976

Charges d'exploitation

€11,995

Résultat d'exploitation

€10,981

Prêt & Taxes

€533

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€10,447

€6,465

Investissement en liquidités

Acompte

€2,000

Rénovations & Ameublement

€4,165

Frais de clôture

€300

Total

€6,465

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

161.59%

Taux de capitalisation

109.8%

Bénéfice (Cumulatif)

€10,447

€8,000

€4,165

€300

€0

Gain total

€10,888