77 Lungomare Regina Margherita Giardini Naxos, Sicilia, 98035
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€10,447
Profit annuel
109.8%
Taux de capitalisation
161.6%
Rendement sur investissement
€22,976
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €96/nuit avec 51% d'occupation (17,874.52€). Airbtics projette €105/nuit avec 60% d'occupation (22,975€).
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€23,249
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
€105
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€25k
€45k
€65k
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€10,447
Bénéfice
Revenus
€22,976
Charges d'exploitation
€11,995
Résultat d'exploitation
€10,981
Prêt & Taxes
€533
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€10,447
€6,465
Investissement en liquidités
Acompte
€2,000
Rénovations & Ameublement
€4,165
Frais de clôture
€300
Total
€6,465
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
161.59%
Taux de capitalisation
109.8%