77 Linderhof Strasse Bartlett, New Hampshire, 03812
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,638/mois
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$51,076
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $304/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $258/nuit avec 49% d'occupation.
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15
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$47,867
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$258
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$40k
$55k
$75k
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-$6,345
Bénéfice
Revenus
$51,076
Charges d'exploitation
$20,320
Résultat d'exploitation
$30,756
Prêt & Taxes
$37,101
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,345
$135,000
Investissement en liquidités
Acompte
$110,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$16,500
Total
$135,000
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.7%
Taux de capitalisation
5.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,104
Impôt foncier déductible
$5,445
Votre déduction totale
$51,713
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $51,713 = $98,287
Impôts sur $98,287 (30%)
$29,486
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,486
Économies d'impôts estimées
$15,514
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Property Overview
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Taille du terrain:
21,780 sqft
Année de construction:
1975
Taille:
2,274 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Hot Water
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 5,813 | - | 24,829 | 2002 | $775,000 | - |
| 18 Willhelm Pl | 3 | 2 | 3,120 | - | 20,038 | 1976 | $0 | - |
| 18 Ridgewood Rd | 3 | 2 | 4,878 | - | 61,855 | 2003 | $1,000,000 | - |
| 11 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 2,956 | - | 20,473 | 1985 | $0 | - |
| 88 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 5,284 | - | 23,522 | 1993 | $689,000 | 68 |
| 92 Ludwig Strasse | 2 | 1 | 2,077 | - | 22,216 | 2017 | $612,000 | - |
| 233 Linderhof Strasse | 3 | 2 | 3,345 | - | 36,155 | 1975 | $0 | - |
| 69 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 3,464 | - | 23,087 | 1976 | $495,000 | - |
| 86 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 4,872 | - | 22,651 | 2002 | $600,000 | - |
| 26 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 1,028 | - | 21,780 | 1973 | $425,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 21,780 sqft
- Surface habitable: 2,274 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: TOWN R
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: BART M:2LNDRH L:00074 S:00000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $391,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $162,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $162,500 | 100% | Jody A Sullivan |
Propriété
- Nom: Jody Sullivan
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: Po Box 963, Glen, NH 03838
- Années de propriété: 117
- Valeur nette du bien: $532,000
- Solde hypothécaire restant: $30,000
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No