BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 77 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL, 33301

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,676

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,928

Rendement sur fonds propres

135.3%

Revenus annuels

$62,676

AirDNA projette $260/nuit avec 66% d'occupation (62,675€). Airbtics projette $215/nuit avec 68% d'occupation (53,398€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $260 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,198	$47,393	$92,752	$127,331
Occupation	55%	72%	81%	89%
Nightly Rate	$124	$173	$303	$379

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Waterfront Pool House with Boat Rentals Available	$41,033	$162	61%	2	3	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
1 Spanish style condo near beach,downtown, airport	$39,795	$123	82%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
4 Spanish style condo,private backyard,near port	$39,858	$122	81%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Las Olas 2BR Apt. Suite 1 Beach Dining & Nightlife	$29,441	$102	74%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
0/4 Modern condo with private yard near downtown	$38,013	$110	87%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Downtown 2BR \| Deck \| Washer/Dryer	$33,316	$159	46%	2	3	3	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Las Olas 2BR Apt. Suite 2 Beach Dining & Nightlife	$20,914	$103	53%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Fort Lauderdale walk to LAS OLAS	$40,861	$140	77%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
Fort Lauderdale Condo w/ Patio, Walk to Las Olas.	$51,615	$190	72%	2	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Fort Lauderdale Condo w/ Patio, Near Canal!	$165,046	$433	100%	2	1	2	$144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Large 2 bedrooms close to las Olas, private park	$19,747	$85	52%	2	1	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
2-bedroom unit with Private Patio and Gas Grill.	$32,293	$94	92%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (69)
Las Olas 2BR Villa House Beach Dining & Nightlife	$26,909	$111	62%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Explore the City, Charming Victoria Park Home VP	$51,556	$176	78%	2	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Tranquil Urban Retreat	$42,158	$213	52%	2	1	2	$72	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Hendricks Isle - Apartment 6	$51,916	$148	93%	2	2	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (223)
Blue Marlin - 203	$58,473	$355	44%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Las Olas pool house with boat rentals available !	$30,992	$125	59%	2	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Las Olas Luxury 2BR Apt + Pool	$49,406	$173	73%	2	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Sea Goddess - 201	$66,898	$301	59%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Victoria Park Secret Cottage - Fort Lauderdale	$48,223	$163	78%	2	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Victoria Park - 301 Apartment 4	$38,163	$130	73%	2	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Grovey Manatee Suite - 101	$62,086	$306	54%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Las Olas Beach Oasis Heated Pool, Gazebo, Hot Tub	$107,171	$329	88%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
5 min to beach, best food, nightlife, Las Olas!	$52,108	$174	79%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Tropical Oasis in the heart of Victoria Park	$38,532	$222	44%	2	1	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Family Retreat \| Minutes to Beach \| Pet Friendly	$53,434	$163	85%	2	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Riverwalk - 106	$56,935	$298	51%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
French Country - 2 Bedroom 1 King Bed and 1 Queen Bed Luxury Family Apartment off Las Olas	$121,439	$420	79%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The Floridian - 2 bedroom 1 King Bed and 2 Twins Beds Luxury Waterfront Apartment off Las Olas	$87,624	$269	89%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Singer House on the Water	$65,239	$303	58%	2	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (235)
Island Delight - 2 bedroom, 2 King beds	$131,508	$413	87%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
LaDolceVita houseboat near the Beach & Las Olas	$27,474	$130	56%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Comfortable & Roomy 2 BD APT+Pool-Parking-Kitchen+	$16,772	$78	48%	2	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (195)
Private Yard Paradise with BBQ \| No cleaning fee!	$47,343	$199	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hideaway	$80,929	$376	57%	2	2	3	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Piano House on the Water (Las Olas)	$56,171	$303	50%	2	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
1716 Premium condo near downtown, beach, airport	$40,584	$112	92%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Mango Manor - Walk to Las Olas!	$86,541	$316	73%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Victoria Park~King~Pool~Walk Las Olas + Starlink	$99,201	$484	56%	2	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)

Métriques de rendement

135.27% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,928	$17,856	$26,784	$35,712	$44,640	$89,280	$267,840
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,928	$17,856	$26,784	$35,712	$44,640	$89,280	$267,840

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

135.27%

Période de remboursement en jours

270

Retour sur investissement

135.27%

77 Hendricks Isle 10 Fort Lauderdale, Florida, 33301

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$2,250

Zestimate

Fort Lauderdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$62,676

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $260/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$56,192

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$215

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$65k

$115k

$165k

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$8,928

Bénéfice

Revenus

$62,676

Charges d'exploitation

$20,148

Résultat d'exploitation

$42,528

Loyer net effectif

$33,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,928

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

135.27%

Période de remboursement en jours

270