Score investisseur Airbnb
$13,575
Profit annuel
12.9%
Taux de capitalisation
23.8%
Rendement sur investissement
$48,347
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $177/nuit avec 55% d'occupation (35,556.5€). Airbtics projette $256/nuit avec 61% d'occupation (48,347€).
Top 51% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$45,778
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$217
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$105k
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$13,575
Bénéfice
Revenus
$48,347
Charges d'exploitation
$19,965
Résultat d'exploitation
$28,382
Prêt & Taxes
$14,807
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,575
$56,985
Investissement en liquidités
Acompte
$43,900
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$6,585
Total
$56,985
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.82%
Taux de capitalisation
12.93%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,418
Impôt foncier déductible
$2,173
Votre déduction totale
$35,011
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,011 = $114,989
Impôts sur $114,989 (30%)
$34,497
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,497
Économies d'impôts estimées
$10,503
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
1,184 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,184 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Detached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $351
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 17420070
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $379,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $416,500
Écoles
- Collège: Mohave Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Saguaro High School with 7/10 étoiles