7605 Sawmill Rd Tobyhanna, Pennsylvania, 18466
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $1,667/mois
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$347,500
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$3,717
Profit annuel
7.8%
Taux de capitalisation
4.1%
Rendement sur investissement
$46,941
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $343/nuit avec 36% d'occupation (45,100.32€). Airbtics projette $341/nuit avec 42% d'occupation (46,941€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$50,128
Revenu annuel moyen
42%
Taux d'occupation moyen
$306
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$105k
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$3,718
Bénéfice
Revenus
$46,941
Charges d'exploitation
$19,782
Résultat d'exploitation
$27,159
Prêt & Taxes
$23,441
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,718
$90,675
Investissement en liquidités
Acompte
$69,500
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$10,425
Total
$90,675
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.09%
Taux de capitalisation
7.81%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,493
Impôt foncier déductible
$3,440
Votre déduction totale
$73,340
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $73,340 = $76,660
Impôts sur $76,660 (30%)
$22,998
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,998
Économies d'impôts estimées
$22,002
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.26 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
2,100 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.26 sqft
- Surface habitable: 2,100 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s), Central Air, Gas
- Vue: -
- Stationnement: Open
- Équipements: Electric Cooktop, Electric Oven, Refrigerator, Freezer, Water Heater, Ice Maker, Dishwasher, Exhaust Fan, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
- Prix au mètre carré: $165
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 03.8D.1.396
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $95,260
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $347,500
Écoles
- Lycée: Pocono Mountain West High School with 7/10 étoiles