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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7601 Daffan Ln

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,331

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,720

Rendement sur fonds propres

147.9%

Revenus annuels

$46,331

AirDNA projette $173/nuit avec 54% d'occupation (34,121€). Airbtics projette $215/nuit avec 59% d'occupation (46,331€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $215 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,133$44,172$73,366$113,475
Occupation41%60%72%86%
Nightly Rate$149$193$269$349

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
*NEW Home* 3B-2.5B Austin-Manor *No cleaning fee*

No image available

$28,111
$194
37%
332$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (65)
The Perfect Austin Modern Home

No image available

$31,361
$197
41%
332$179❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (226)
Zydeco| Explore Austin vibe| 15 mins from Downtown

No image available

$22,953
$105
51%
321$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Karaoke Zen Meadows House

No image available

$21,473
$137
40%
332$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Contemporary house 12 minutes from downtown

No image available

$48,156
$267
49%
333$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Stunning, Private, Mid-Century Home in East Austin

No image available

$115,549
$448
69%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Modern 3 BR 3 BR home with backyard Oasis

No image available

$66,042
$422
38%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Cozy 3/3 garden home ~10 mins UT & downtown Austin

No image available

$60,653
$201
81%
331$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Comfortable, spacious home great for extended stay

No image available

$26,113
$151
41%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (151)
Vibrant 3-bedroom home in modern neighborhood

No image available

$39,220
$282
38%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Amazing View, Spacious, Safe & Quiet Stay!

No image available

$42,323
$154
69%
3328$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Quiet Haven

No image available

$44,872
$216
50%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Lovely Three Bedroom Unit On Creek

No image available

$86,487
$281
83%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
ATX lovely hotspot|Swanky Design|Cool Combo

No image available

$99,882
$347
76%
331$160❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3 Bedroom House in Quiet East Austin Neighborhood

No image available

$61,602
$262
61%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (69)
La Casa Ponchada

No image available

$48,415
$177
71%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (129)
3-bedroom house 15 minutes from downtown Austin

No image available

$40,908
$123
87%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Comfy Blue ~ King & Queen Beds w/Fast Wi-Fi

No image available

$60,822
$156
96%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Sweet home 1 King & 2 Queen beds

No image available

$43,876
$170
68%
322$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Spacious Cozy 3BR Home -10 min drive to DT/Domain

No image available

$35,216
$137
64%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Stylish Chic Mueller 8Beds home with private patio

No image available

$42,552
$165
67%
322$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (158)
Excellent Location Austin Private and Safe

No image available

$41,529
$146
71%
323$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Texas Ranch Home on 2 Acres with Pool

No image available

$46,816
$234
54%
322$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (143)
ATX Getaway - Spacious 3 BR Home

No image available

$28,623
$192
38%
332$160❌❌❌Y / N⭐️ 4 (4)
NE Austin 3 BR 2 BA w pool 9 miles to Zilker Park

No image available

$54,533
$274
54%
322$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Comfortable Mid-Century Modern Urban Bugalow

No image available

$32,871
$273
31%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Private Family Home

No image available

$44,967
$369
33%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Modern 3-bedroom home • 15 mins from Downtown

No image available

$59,394
$181
88%
334$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Bright Bungalow in East Austin

No image available

$33,137
$126
69%
322$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (28)
Trendy 3/2 East Austin Home With Outdoor Space

No image available

$59,722
$222
71%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (69)
Austin home 15 minutes from downtown and airport!

No image available

$19,687
$107
43%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Home in East Austin/Pet friendly

No image available

$38,378
$214
47%
323$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
East Austin Home

No image available

$92,317
$275
91%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Modern East Austin Home 3 BR - 15 min from DT

No image available

$87,171
$268
86%
334$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Private Fenced Yard| 2mi 2 Mueller | Pac-Man Game

No image available

$42,375
$136
80%
3221$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Eastside Home for Live & Work

No image available

$53,007
$170
84%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Stylish Updated East Central Austin 3/2

No image available

$29,301
$123
59%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Large 3BR| King beds| Garage| Big yard| Long stays

No image available

$34,404
$171
52%
3328$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)

Métriques de rendement

147.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$12,720$25,440$38,160$50,880$63,600$127,201$381,604
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$12,720$25,440$38,160$50,880$63,600$127,201$381,604

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

147.9%

Période de remboursement en jours

246

Retour sur investissement

147.9%

property-location

7601 Daffan Ln Austin, Texas, 78724

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,460

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$46,331

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $173/nuit avec 54% d'occupation (34,121.09€). Airbtics projette $215/nuit avec 59% d'occupation (46,331€).

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$48,291

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$215

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$115k

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$12,720

Bénéfice

Revenus

$46,331

Charges d'exploitation

$18,023

Résultat d'exploitation

$28,308

Loyer net effectif

$15,588

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,720

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

147.9%

Période de remboursement en jours

246