BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 76 Post Rd, Moody, ME 04054, USA

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $200,000

BNB

Calc

Rapport par :

antlers.payout05@icloud.com

Revenus annuels

$51,631

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,458

Taux de rendement

10.0%

Revenus annuels

$51,631

AirDNA projette $228/nuit avec 61% d'occupation (50,798€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $228 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

12.36% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,458	$12,916	$19,375	$25,833	$32,292	$64,584	$193,754
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,964	$4,050	$6,265	$8,616	$11,113	$26,102	$160,000
Acompte	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Appréciation du bien	$9,800	$20,080	$30,864	$42,176	$54,043	$122,689	$640,029
Rendement total	$58,223	$77,048	$96,505	$116,627	$137,448	$253,377	$1,033,784

Appréciation de la propriété:

4.9%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.36%

Taux de capitalisation

9.97%

Retour sur investissement

34.87%

76 Post Rd Wells, Maine, 04054

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Est. $959/mois

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Contacter l'agent

$51,631

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$6,458

Bénéfice

Revenue

$51,631

Charges d'exploitation

$31,681

Résultat d'exploitation

$19,950

Prêt & Taxes

$13,491

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,458

$52,250

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$6,000

Total

$52,250

Ratio DSCR

Fort

1.48

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

4.9%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.36%

Taux de capitalisation

9.97%

Retour sur investissement

34.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,492

Impôt foncier déductible

$1,980

Votre déduction totale

$14,218

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,218 = $135,782

Impôts sur $135,782 (30%)

$40,735

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,735

Économies d'impôts estimées

$4,265

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