Score investisseur Airbnb
$1,337
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
1.0%
Rendement sur investissement
$60,232
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $265/nuit avec 68% d'occupation (65,816.96€). Airbtics projette $289/nuit avec 69% d'occupation (60,232€).
Top 53% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$62,349
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$239
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$140k
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$1,338
Bénéfice
Revenus
$60,232
Charges d'exploitation
$21,510
Résultat d'exploitation
$38,722
Prêt & Taxes
$37,385
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,338
$138,716
Investissement en liquidités
Acompte
$110,840
Rénovations & Ameublement
$11,250
Frais de clôture
$16,626
Total
$138,716
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.96%
Taux de capitalisation
6.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,303
Impôt foncier déductible
$5,487
Votre déduction totale
$119,787
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $119,787 = $30,213
Impôts sur $30,213 (30%)
$9,064
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$9,064
Économies d'impôts estimées
$35,936
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,178 sqft
Année de construction:
2018
Taille:
2,356 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,178 sqft
- Surface habitable: 2,356 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $235
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 022527401600010020
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $440,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $554,200
Écoles
- Lycée: Celebration High School with 6/10 étoiles