BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7562 Lake Shore Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $625,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,491

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,876

Taux de rendement

10.1%

Revenus annuels

$87,491

AirDNA projette $413/nuit avec 58% d'occupation (87,490€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $413 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

13.53% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$20,876	$41,752	$62,628	$83,504	$104,381	$208,762	$626,287
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Acompte	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000
Appréciation du bien	$18,750	$38,062	$57,954	$78,443	$99,546	$214,947	$892,039
Rendement total	$664,626	$704,814	$745,583	$786,947	$828,927	$1,048,710	$2,143,326

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

13.53%

Taux de capitalisation

10.08%

Retour sur investissement

29.67%

7562 Lake Shore Dr Pennsylvania, 18347-7888

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,998/mois

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$87,491

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $413/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$20,876

Bénéfice

Revenus

$87,491

Charges d'exploitation

$24,454

Résultat d'exploitation

$63,037

Prêt & Taxes

$42,161

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,876

$154,250

Investissement en liquidités

Acompte

$125,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$18,750

Total

$154,250

Ratio DSCR

Fort

1.50

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

13.53%

Taux de capitalisation

10.08%

Retour sur investissement

29.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,663

Impôt foncier déductible

$6,187

Votre déduction totale

$42,490

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $42,490 = $107,510

Impôts sur $107,510 (30%)

$32,253

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,253

Économies d'impôts estimées

$12,747

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