BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7562 Lake Shore Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $625,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$66,829

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,900

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$66,829

AirDNA projette $321/nuit avec 57% d'occupation (66,828€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $321 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.9% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,900	$5,800	$8,701	$11,601	$14,502	$29,004	$87,012
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,140	$12,658	$19,579	$26,927	$34,728	$81,571	$500,000
Acompte	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000
Appréciation du bien	$18,750	$38,062	$57,954	$78,443	$99,546	$214,947	$892,039
Rendement total	$152,790	$181,522	$211,235	$241,972	$273,776	$450,523	$1,604,052

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.9%

Taux de capitalisation

7.2%

Retour sur investissement

18.25%

7562 Lake Shore Dr Pennsylvania, 18347-7888

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,998/mois

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$66,829

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$2,900

Bénéfice

Revenue

$66,829

Charges d'exploitation

$21,768

Résultat d'exploitation

$45,061

Prêt & Taxes

$42,161

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,900

$152,250

Investissement en liquidités

Acompte

$125,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$18,750

Total

$152,250

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.9%

Taux de capitalisation

7.2%

Retour sur investissement

18.25%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,663

Impôt foncier déductible

$6,187

Votre déduction totale

$60,190

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $60,190 = $89,810

Impôts sur $89,810 (30%)

$26,943

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,943

Économies d'impôts estimées

$18,057

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