Score investisseur Airbnb
-$6,992
Profit annuel
5.5%
Taux de capitalisation
17.7%
Rendement sur investissement
$39,052
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 68% d'occupation.
Top 26% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$33,528
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$123
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$45k
$60k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$16,633
Bénéfice
Revenus
$39,052
Charges d'exploitation
$18,757
Résultat d'exploitation
$20,295
Prêt & Taxes
$3,662
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,633
$82,730
Investissement en liquidités
Acompte
$73,980
Rénovations & Ameublement
$8,750
Total
$82,730
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.72%
Taux de capitalisation
5.48%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,522
Impôt foncier déductible
$3,662
Votre déduction totale
$45,476
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $45,476 = $104,524
Impôts sur $104,524 (30%)
$31,357
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,357
Économies d'impôts estimées
$13,643
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,306 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,306 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 112527516400011270
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $35,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $467,500
Écoles
- Lycée: Celebration High School with 6/10 étoiles