Score investisseur Airbnb
$36,269
Profit annuel
14.8%
Taux de capitalisation
31.6%
Rendement sur investissement
$92,304
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $256/nuit avec 62% d'occupation (57,971.52€). Airbtics projette $324/nuit avec 63% d'occupation (52,463€).
Top 26% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,309
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$228
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$90k
$125k
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$36,269
Bénéfice
Revenus
$92,304
Charges d'exploitation
$25,680
Résultat d'exploitation
$66,625
Prêt & Taxes
$30,356
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$36,269
$114,750
Investissement en liquidités
Acompte
$90,000
Rénovations & Ameublement
$11,250
Frais de clôture
$13,500
Total
$114,750
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
31.6%
Taux de capitalisation
14.8%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,357
Impôt foncier déductible
$4,455
Votre déduction totale
$62,716
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,716 = $87,284
Impôts sur $87,284 (30%)
$26,185
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,185
Économies d'impôts estimées
$18,815
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,178 sqft
Année de construction:
2019
Taille:
2,356 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,178 sqft
- Surface habitable: 2,356 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Open
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $210
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 022527401600010670
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $444,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Celebration High School with 6/10 étoiles