Score investisseur Airbnb
$47,200
Profit annuel
1186.8%
Taux de capitalisation
501.1%
Rendement sur investissement
$70,288
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $282/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $283/nuit avec 68% d'occupation.
Top 54% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$75,033
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$283
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$100k
$135k
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$47,200
Bénéfice
Revenus
$70,288
Charges d'exploitation
$22,817
Résultat d'exploitation
$47,470
Prêt & Taxes
$270
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$47,200
$9,420
Investissement en liquidités
Acompte
$800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$120
Total
$9,420
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
501.06%
Taux de capitalisation
1,186.75%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$190
Impôt foncier déductible
$40
Votre déduction totale
-$45,631
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$45,631 = $195,631
Impôts sur $195,631 (30%)
$58,689
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$58,689
Économies d'impôts estimées
-$13,689
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -