Score investisseur Airbnb
$10,684
Profit annuel
10.3%
Taux de capitalisation
13.8%
Rendement sur investissement
$51,266
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $319/nuit avec 44% d'occupation (51,265.64€). Airbtics projette $273/nuit avec 54% d'occupation (53,844€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,876
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$273
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$100k
$145k
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$10,684
Bénéfice
Revenus
$51,266
Charges d'exploitation
$20,345
Résultat d'exploitation
$30,921
Prêt & Taxes
$20,237
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,684
$77,500
Investissement en liquidités
Acompte
$60,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$9,000
Total
$77,500
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
13.78%
Taux de capitalisation
10.3%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,238
Impôt foncier déductible
$2,970
Votre déduction totale
$65,145
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $65,145 = $84,855
Impôts sur $84,855 (30%)
$25,457
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,457
Économies d'impôts estimées
$19,543
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,214 sqft
Année de construction:
1994
Taille:
1,193 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8755 The Esplanade | 3 | 2 | 2,549 | - | 3,135 | 2005 | $720,000 | - |
7524 Seurat St | 3 | 2 | 1,193 | - | 1,342 | 1994 | $0 | - |
8737 The Esplanade | 3 | 2 | 2,730 | - | 1,843 | 2002 | $0 | - |
8801 Latrec Ave | 2 | 2 | 1,003 | - | 1,023 | 1994 | $250,000 | - |
7524 Seurat St | 3 | 2 | 1,193 | - | 1,214 | 1994 | $0 | - |
7524 Seurat St | 3 | 2 | 1,193 | - | 1,214 | 1994 | $0 | - |
7606 Pissarro Dr | 3 | 2 | 1,193 | - | 1,214 | 1994 | $0 | 524 |
7606 Pissarro Dr | 3 | 2 | 1,193 | - | 1,214 | 1994 | $0 | 612 |
7606 Pissarro Dr | 3 | 2 | 1,193 | - | 1,214 | 1994 | $255,000 | 6 |
7606 Pissarro Dr | 3 | 2 | 1,193 | - | 1,214 | 1994 | $240,000 | 5 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,214 sqft
- Surface habitable: 1,193 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 35-23-28-7837-12-105
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $184,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $36,980
- Valeur évaluée du terrain: $36,980
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $147,920
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Southwest Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Cornerstone Charter Academy High School with 7/10 étoiles