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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7524 Seurat St, Orlando, FL, 32819

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,266

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,684

Taux de rendement

10.3%

Revenus annuels

$51,266

AirDNA projette $319/nuit avec 44% d'occupation (51,265€). Airbtics projette $273/nuit avec 54% d'occupation (53,844€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $319 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,565$45,304$97,717$146,630
Occupation30%48%76%100%
Nightly Rate$221$256$342$391

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
1bd condo in the heart of Orlando

No image available

$55,824
$403
35%
335$100✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Villa for 12 close to amusement parks & outlets

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$55,632
$152
100%
315$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
(85) AMAZING* 3 Suites Convention-Universal-Disney

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$52,289
$190
74%
331$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Vacaciones en Orlando - 3 habitaciones - 12 pers.

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$30,235
$217
33%
336$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Apartamento Westgate Lakes 3 habitaciones

No image available

$143,106
$391
100%
334$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Your cozy condo in Orlando

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$56,217
$186
82%
323$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (341)
3 Bedroom Resort Villa, Orlando, Florida

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$35,685
$150
65%
337$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Westgate Lakes Resort and Spa: 3-BR, Sleeps 12

No image available

$82,350
$375
60%
335$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Relax at the Heated Pool* 3 Suites Convention-Universal-Disney (19)

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$71,501
$296
66%
341$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Patriotic Orlando 4th of July

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$137,250
$375
100%
331$0✅✅✅Y / N⭐️ 4 (1)
Westgate Lakes Resort-3bedroom

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$39,737
$329
33%
337$100✅✅✅Y / N⭐️ 5 (1)
Awesome 2-Br Villa, minutes to DisneyWorld!

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$52,211
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45%
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$42,260
$251
46%
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3 bedroom Condo at Westgate Lakes Resort & Spa

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$61,488
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32%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartamento en Orlando

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$36,707
$118
85%
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$42,870
$221
53%
341$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Westgate Lakes Resort and Spa

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$109,800
$300
100%
336$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Book your next family vacation at Westgate Resorts

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$89,670
$350
70%
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Spring Break Westgate Lakes Resort&Spa 4/25-5/2

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$49,654
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Great Orlando resort sleeps 12

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$19,512
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Luxury Townhouse * Heated Pool * Near Universal, Disney & Convention.

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$44,534
$224
50%
341$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Three-Bedroom Villa, Westgate Lakes Resort and Spa

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$94,062
$257
100%
337$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
(11) REMODELED Resort Home Sleep 12+ UniversalArea

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$44,723
$225
50%
341$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
(166) NEW Ultra Modern & Super clean 3 full suites

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$63,672
$222
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331$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Exuberante paraíso tropical frente al lago-3Hab

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$31,726
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337$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Apartamento seguro en Orlando

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$86,010
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343$35❌✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Vista Cay Luxury Loft

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$68,640
$246
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$52,704
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Luxury & Cozy 3 Bedroom Apt next to Disney World

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$109,800
$300
100%
335$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

13.78% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$10,684$21,368$32,052$42,736$53,420$106,840$320,521
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Acompte$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Appréciation du bien$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Rendement total$319,684$339,638$359,870$380,388$401,202$510,015$1,048,700

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.78%

Taux de capitalisation

10.3%

Retour sur investissement

29.2%

property-location

7524 Seurat St Orlando, Florida, 32819

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,439/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$158,200

Zestimate

Orlando

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

87

Score investisseur Airbnb

$10,684

Profit annuel

10.3%

Taux de capitalisation

13.8%

Rendement sur investissement

$51,266

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $319/nuit avec 44% d'occupation (51,265.64€). Airbtics projette $273/nuit avec 54% d'occupation (53,844€).

Top 53% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$52,876

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$273

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$100k

$145k

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$10,684

Bénéfice

Revenus

$51,266

Charges d'exploitation

$20,345

Résultat d'exploitation

$30,921

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,684

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fort

1.53

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.78%

Taux de capitalisation

10.3%

Bénéfice (Cumulatif)

$10,684

$240,000

$8,500

$9,000

$0

Gain total

$22,631

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$65,145

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $65,145 = $84,855


Impôts sur $84,855 (30%)

$25,457

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,457


Économies d'impôts estimées

$19,543

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,214 sqft

Année de construction:

1994

Taille:

1,193 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
8755 The Esplanade322,549-3,1352005$720,000-
7524 Seurat St321,193-1,3421994$0-
8737 The Esplanade322,730-1,8432002$0-
8801 Latrec Ave221,003-1,0231994$250,000-
7524 Seurat St321,193-1,2141994$0-
7524 Seurat St321,193-1,2141994$0-
7606 Pissarro Dr321,193-1,2141994$0524
7606 Pissarro Dr321,193-1,2141994$0612
7606 Pissarro Dr321,193-1,2141994$255,0006
7606 Pissarro Dr321,193-1,2141994$240,0005

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 1,214 sqft
  • Surface habitable: 1,193 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 35-23-28-7837-12-105
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $184,900
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $36,980
  • Valeur évaluée du terrain: $36,980
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $147,920
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Collège: Southwest Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Cornerstone Charter Academy High School with 7/10 étoiles