BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7507 Las Brisas Drive, Houston, Texas 77083, United States

4 ch • 2.5 sdb • 8 pers • $272,752

BNB

Calc

Rapport par :

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Revenus annuels

$61,010

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,600

Taux de rendement

14.7%

Revenus annuels

$61,010

AirDNA projette $288/nuit avec 58% d'occupation (61,010€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $288 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

29.44% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,600	$43,200	$64,800	$86,400	$108,000	$216,000	$648,000
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$218,201	$218,201	$218,201	$218,201	$218,201	$218,201	$218,201
Acompte	$54,550	$54,550	$54,550	$54,550	$54,550	$54,550	$54,550
Appréciation du bien	$8,182	$16,610	$25,291	$34,232	$43,442	$93,803	$389,288
Rendement total	$302,534	$332,562	$362,843	$393,384	$424,194	$582,556	$1,310,041

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

29.44%

Taux de capitalisation

14.66%

Retour sur investissement

44.25%

7507 Las Brisas Dr Houston, Texas, 77083-4229

4 ch • 2.5 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,308/mois

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Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$61,010

Revenus annuels

AirDNA projette $288/nuit avec 58% d'occupation (61,010.35€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$21,600

Bénéfice

Revenus

$61,010

Charges d'exploitation

$21,011

Résultat d'exploitation

$39,999

Prêt & Taxes

$18,399

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,600

$73,358

Investissement en liquidités

Acompte

$54,550

Rénovations & Ameublement

$10,625

Frais de clôture

$8,183

Total

$73,358

Ratio DSCR

Fort

2.17

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

29.44%

Taux de capitalisation

14.66%

Retour sur investissement

44.25%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,945

Impôt foncier déductible

$2,700

Votre déduction totale

$39,539

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $39,539 = $110,461

Impôts sur $110,461 (30%)

$33,138

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,138

Économies d'impôts estimées

$11,862

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -