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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7458 Yosemite Park Way

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $709,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$132,080

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$53,402

Taux de rendement

14.3%

Revenus annuels

$132,080

AirDNA projette $546/nuit avec 66% d'occupation (131,619€). Airbtics projette $574/nuit avec 63% d'occupation (132,079€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 54% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $574 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$100,074$131,385$147,806$173,349
Occupation60%64%70%75%
Nightly Rate$446$546$710$779

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

31.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$53,402$106,804$160,206$213,609$267,011$534,022$1,602,068
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$567,200$567,200$567,200$567,200$567,200$567,200$567,200
Acompte$141,800$141,800$141,800$141,800$141,800$141,800$141,800
Appréciation du bien$21,270$43,178$65,743$88,985$112,925$243,836$1,011,929
Rendement total$783,672$858,982$934,950$1,011,594$1,088,936$1,486,859$3,322,997

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

31.12%

Taux de capitalisation

14.27%

Retour sur investissement

47.58%

property-location

7458 Yosemite Park Way TUOLUMNE MEADOWS, California, 95389

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $3,401/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$709,000

Zestimate

$132,080

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $546/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $574/nuit avec 63% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$53,402

Bénéfice

Revenus

$132,080

Charges d'exploitation

$30,850

Résultat d'exploitation

$101,229

Prêt & Taxes

$47,827

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$53,402

$171,570

Investissement en liquidités

Acompte

$141,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$21,270

Total

$171,570

Ratio DSCR

Fort

2.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

31.12%

Taux de capitalisation

14.27%

Bénéfice (Cumulatif)

$53,402

$567,200

$8,500

$21,270

$0

Gain total

$81,638

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,650

Impôt foncier déductible

$7,019

Votre déduction totale

$13,587

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,587 = $136,413


Impôts sur $136,413 (30%)

$40,924

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,924


Économies d'impôts estimées

$4,076

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,890 sqft

Année de construction:

1971

Taille:

1,152 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
7326 Yosemite Park Way321,769-10,4541981$1,050,000-
7304 Buck Brush Ln322,098-10,8901972$1,205,00056
7182 Manzanita Ln--0-15,681-$0-
7261 Yosemite Park Way662,955-16,5521997$0-
7230 Yosemite Park Way220-10,454-$940,00088
7489 Henness Ridge Rd320-13,939-$1,200,0006
7515 Henness Cir110-10,890-$0161
7460 Henness Ridge Rd--0-13,068-$0-
7299 Yosemite Park Way732,728-11,7611978$1,750,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 0
  • Taille du terrain: 10,890 sqft
  • Surface habitable: 1,152 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: 210
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 006-120-010000
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $159,446
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: $53,700
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,308,001


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
06/06/13$00%Kroon,Tust A Family Trust
01/21/13$00%Thomas S Kroon
01/21/13$00%Kroon Family Trust
Invalid Date$100,0000%Kroon Trust

Propriété

  • Nom: Kroon,Tust A Family Trust
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: Po Box 2325, Oakhurst, Ca 93644
  • Années de propriété: 317
  • Valeur nette du bien: $139,300
  • Solde hypothécaire restant: $92,400
  • Montant financé: -
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No