$87,659
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $276 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$67,156
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$276
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$130k
$190k
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$16,712
Bénéfice
Revenue
$87,659
Charges d'exploitation
$25,076
Résultat d'exploitation
$62,583
Prêt & Taxes
$45,871
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,712
$167,275
Investissement en liquidités
Acompte
$136,000
Rénovations & Ameublement
$10,875
Frais de clôture
$20,400
Total
$167,275
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.99%
Taux de capitalisation
9.2%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,274
Impôt foncier déductible
$6,732
Votre déduction totale
$52,155
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $52,155 = $97,845
Impôts sur $97,845 (30%)
$29,354
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,354
Économies d'impôts estimées
$15,646
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
50,268 sqft
Année de construction:
1958
Taille:
1,748 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7552 Ingelnook Ct | 3 | 2 | 1,340 | - | 2,188 | 1985 | $330,000 | - |
| 7572 Rockfalls Dr | 3 | 2 | 1,623 | - | 16,553 | 1938 | $600,000 | - |
| 7239 Lookout Dr | 3 | 1 | 1,829 | - | 13,068 | 1959 | $0 | - |
| 6956 Montauk Dr | 3 | 1 | 1,651 | - | 14,985 | 1963 | $475,000 | - |
| 7275 Berwick Rd | 3 | 2 | 1,503 | - | 19,740 | 1958 | $430,000 | - |
| 7500 Marilea Rd | 4 | 2 | 1,676 | - | 18,953 | 1956 | $345,000 | - |
| 3332 Keichtee Dr | 4 | 3 | 1,606 | - | 16,108 | 1955 | $300,000 | - |
| 7618 Idlewyld Rd | 3 | 2 | 2,020 | - | 20,953 | 1959 | $390,900 | - |
| 7350 Prairie Rd | 3 | 2 | 1,647 | - | 59,242 | 1983 | $499,000 | - |
| 7426 Cherokee Rd | 4 | 2 | 2,025 | - | 34,947 | 1966 | $519,900 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 50,268 sqft
- Surface habitable: 1,748 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-2 SINGLE FAMILY
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: C-004-0457-060
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $303,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $98,000
- Valeur évaluée du terrain: $98,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $205,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/09/24 | $0 | 0% | 7418 Cherokee Llc |
| 07/22/24 | $430,000 | 100% | 7418 Cherokee Llc |
| Invalid Date | $190,000 | 80% | Caitlin J Zettl |
| Invalid Date | $0 | 0% | Otis L Sims, Angela Sims |
| Invalid Date | $6,000 | 300% | Otis L Sims |
Propriété
- Nom: 7418 Cherokee Llc
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 7602 Hampshire Rd, Henrico, VA 23225
- Années de propriété: 2
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 300%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Bon Air Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Robious Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Huguenot High School with 1/10 étoiles