BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7413 Yosemite Park Way

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $1,400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$125,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$984

Taux de rendement

6.8%

Revenus annuels

$125,407

AirDNA projette $545/nuit avec 63% d'occupation (125,406€). Airbtics projette $481/nuit avec 68% d'occupation (119,464€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $545 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$81,449	$115,844	$159,648	$189,797
Occupation	64%	68%	72%	77%
Nightly Rate	$343	$460	$599	$664

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Yosemite's Hikers Hideaway	$78,993	$280	76%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Inside Yosemite Park- Yosemite Winter Wonderland	$98,376	$379	68%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (178)
INSIDE The Yosemite Park! King Bed, Spacious	$95,230	$531	49%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (202)
Yosemite's Chateau West	$90,972	$341	72%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Yosemite's Falcon's Nest Downstairs	$114,827	$464	67%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Yosemite's Four Seasons	$279,586	$914	83%	3	4	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Birds Eye Vista	$140,989	$604	63%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Yosemite's Kildrummy Cabin	$129,855	$488	72%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Yosemite's Falcon's Nest Upstairs	$74,372	$290	69%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE UPPER CASCADE	$149,221	$551	72%	3	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (344)
Upscale Air-Conditioned Yosemite Vacation Home	$182,338	$647	77%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Yosemite's Dogwood Manor	$144,556	$633	62%	3	3	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Yosemite's Quail Crossing Lodge	$79,800	$310	69%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE SIERRA BLOSSOM	$131,321	$529	66%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (246)
Yosemite's Sport Chalet	$80,865	$345	63%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Yosemite's Fiske Cabin	$121,128	$456	72%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Modern 3BR \| Fireplace \| Balcony \| W/D	$122,086	$658	50%	3	2	2	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Yosemite Tree Tops-A/C, wi-fi	$168,140	$598	76%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (137)
Yosemite - Hummingbird Pines House	$73,416	$452	43%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (110)
Inside Yosemite! Hummingbird Raven House	$91,726	$390	63%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Yosemite Crossroads	$83,484	$338	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (203)
Yosemite's Sequoias East	$73,042	$306	64%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Hans Basecamp In Yosemite Park	$70,476	$277	67%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (322)
Yosemite's Chateau East	$117,524	$468	68%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (213)
Yosemite's Christmas Cabin	$75,204	$270	75%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Explorers Retreat	$146,963	$524	76%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Yosemite View	$129,112	$513	68%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Clark Cabin	$85,029	$348	66%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (190)
Panoramic Paradise Yosemite West	$198,722	$803	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Yosemite's Sierra Haven	$96,765	$376	69%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (221)
Yosemite's Pine Cove 3 bedroom 2 bathroom home	$114,671	$430	72%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Stone Creek inside Yosemite Park, located in YW	$198,000	$597	90%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Yosemite's Eureka Cabin	$96,435	$344	75%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Yosemite's Mystic View	$175,180	$608	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Yosemite's Climbers Retreat	$93,805	$362	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Brookside Cottage – Within Yosemite's Splendor	$100,503	$330	78%	3	3	1	$369	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (15)
Luxury Vacation Lodge inside Yosemite Park gates!	$170,059	$726	64%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Boulder Ridge	$156,319	$629	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Hawks Nest Lodge	$60,834	$267	61%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Adventure Lodge New 3BR inside Yosemite EV Charger	$201,651	$897	61%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)

Métriques de rendement

0.29% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$984	$1,968	$2,952	$3,936	$4,920	$9,840	$29,522
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Acompte	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Appréciation du bien	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Rendement total	$1,442,984	$1,487,228	$1,532,770	$1,579,648	$1,627,904	$1,891,323	$3,427,690

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.29%

Taux de capitalisation

6.81%

Retour sur investissement

17.16%

7413 Yosemite Park Way Yosemite Valley, California, 95389

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $6,715/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$984

Profit annuel

6.8%

Taux de capitalisation

0.3%

Rendement sur investissement

$125,407

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $545/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $481/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 83% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$122,289

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$481

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$130k

$205k

$280k

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$984

Bénéfice

Revenus

$125,407

Charges d'exploitation

$29,983

Résultat d'exploitation

$95,424

Prêt & Taxes

$94,440

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$984

$330,500

Investissement en liquidités

Acompte

$280,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$42,000

Total

$330,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.01

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.29%

Taux de capitalisation

6.81%

Retour sur investissement

17.16%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$66,445

Impôt foncier déductible

$13,860

Votre déduction totale

$176,000

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $176,000 = -$26,000

Impôts sur -$26,000 (30%)

-$7,800

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$7,800

Économies d'impôts estimées

$52,800

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,018 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
7311 Black Oak Ln	3	3	1,734	-	10,018	1996	$0	-
7423 Henness Ridge Rd	4	3	0	-	11,325	-	$0	-
7501 Yosemite Park Way	-	-	0	-	20,473	-	$0	-
7271 Yosemite Park Way	-	-	0	-	10,890	-	$0	-
7489 Henness Ridge Rd	3	2	2,560	-	13,939	1988	$0	108
7460 Henness Ridge Rd	-	-	0	-	13,068	-	$0	-
7229 Yosemite Park Way	3	2	2,759	-	9,583	1994	$0	-
7417 Yosemite Park Way	5	4	2,240	-	10,454	1980	$0	-
7438 Henness Ridge Rd	3	2	2,340	-	17,859	-	$0	-
7493 Henness Cir	3	3	1,868	-	10,890	2021	$1,955,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Residential (General/Single)

Étages: -

Taille du terrain: 10,018 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: RR

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 006-100-059000

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $337,272

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $43,674

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
08/09/17	$0	0%	Linda J Cofer, Ronald W Cofer & Linda J Cofer Trust
09/30/14	$0	0%	Rclc Ventures I Llc
03/12/03	$0	0%	Ronald W Cofer, Linda J Cofer
03/12/03	$0	0%	Linda J Cofer

Propriété

Nom: Linda Cofer

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 60181 Aloe Cir, La Quinta, CA 92253

Années de propriété: 88

Valeur nette du bien: $1,106,144

Solde hypothécaire restant: $171,856

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: Yes

Saisie: No