BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7413 Yosemite Park Way, Yosemite National Park, CA 95389

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $1,399,888

BNB

Calc

Revenus annuels

$127,521

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,831

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$127,521

AirDNA projette $529/nuit avec 66% d'occupation (127,521€). Airbtics projette $507/nuit avec 67% d'occupation (124,069€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $529 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$86,422	$127,317	$168,655	$196,223
Occupation	62%	69%	74%	77%
Nightly Rate	$376	$499	$616	$686

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Yosemite's Dogwood Manor	$143,573	$629	62%	3	3	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
INSIDE The Yosemite Park! King Bed, Spacious	$98,996	$552	49%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (197)
Yosemite's Serenity Pines	$180,282	$619	79%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Inside Yosemite Park- Yosemite Winter Wonderland	$97,933	$394	65%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (168)
Yosemite's Hikers Hideaway	$78,839	$287	74%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Yosemite Escape w/starlink, fireplace, ev!	$128,149	$451	77%	3	3	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Yosemite's Birds Eye Vista	$142,791	$604	64%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Yosemite's Bears Den & Little Bear	$111,218	$518	58%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Luxury 3 Bedroom w/ Game Room & Car Charger- Inside the Park!	$162,808	$575	76%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Yosemite's Kildrummy Cabin	$130,839	$485	73%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
Yosemite's Chateau West	$96,073	$351	74%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Yosemite's Scenic Wonders Cabin	$194,253	$685	77%	3	4	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE UPPER CASCADE	$149,030	$566	70%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (337)
Upscale Air-Conditioned Yosemite Vacation Home	$176,339	$660	73%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Yosemite's Sport Chalet	$82,827	$354	63%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE SIERRA BLOSSOM	$136,215	$526	69%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (246)
Yosemite's Falcon's Nest Downstairs	$109,821	$479	62%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Yosemite's Alpine Aerie	$190,064	$616	84%	3	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Boulder Ridge	$165,205	$637	70%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Yosemite Crossroads	$89,406	$337	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (198)
Yosemite's Sierra Haven	$94,688	$380	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (214)
Yosemite - Hummingbird Pines House	$74,508	$450	44%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (110)
Yosemite's Sequoias East	$75,490	$315	64%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (161)
Hans Basecamp In Yosemite Park	$72,101	$276	69%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (312)
Yosemite's Clark Cabin	$85,179	$354	65%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (184)
Inside Yosemite! Hummingbird Raven House	$87,444	$390	60%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Yosemite Tree Tops-WI-FI Park reservation included	$170,268	$613	75%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
Yosemite's Fiske Cabin	$121,715	$465	71%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
Yosemite's Sequoias West	$67,973	$315	58%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
A-Frame Cabin Inside Park w/ Starlink	$119,823	$414	77%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (148)
Modern 3BR \| Fireplace \| Balcony \| W/D	$115,196	$704	44%	3	2	2	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Yosemite's River Rock Retreat	$160,829	$545	80%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (252)
Adventure Lodge New 3BR inside Yosemite EV Charger	$209,354	$917	62%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Yosemite's Pine Cove 3 bedroom 2 bathroom home	$112,800	$435	70%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Stone Creek inside Yosemite Park, located in YW	$199,938	$616	88%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Panoramic Paradise Yosemite West	$199,064	$817	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Yosemite View	$127,097	$514	67%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Yosemite's Eureka Cabin	$99,608	$366	73%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)
Yosemite's Christmas Cabin	$80,549	$286	76%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)

Métriques de rendement

0.85% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,831	$5,662	$8,494	$11,325	$14,157	$28,314	$84,944
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,119,910	$1,119,910	$1,119,910	$1,119,910	$1,119,910	$1,119,910	$1,119,910
Acompte	$279,977	$279,977	$279,977	$279,977	$279,977	$279,977	$279,977
Appréciation du bien	$41,996	$85,253	$129,807	$175,698	$222,965	$481,444	$1,998,007
Rendement total	$1,444,716	$1,490,804	$1,538,189	$1,586,912	$1,637,011	$1,909,647	$3,482,840

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.85%

Taux de capitalisation

6.94%

Retour sur investissement

17.72%

7413 Yosemite Park Way Yosemite National Park, CA, 95389

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $6,714/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$2,831

Profit annuel

6.9%

Taux de capitalisation

0.9%

Rendement sur investissement

$127,521

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $529/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $507/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$125,000

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$507

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$110k

$160k

$210k

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$2,831

Bénéfice

Revenus

$127,521

Charges d'exploitation

$30,258

Résultat d'exploitation

$97,264

Prêt & Taxes

$94,432

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,831

$330,474

Investissement en liquidités

Acompte

$279,978

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$41,997

Total

$330,474

Ratio DSCR

Acceptable

1.03

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.85%

Taux de capitalisation

6.94%

Retour sur investissement

17.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$66,440

Impôt foncier déductible

$13,859

Votre déduction totale

$174,139

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $174,139 = -$24,139

Impôts sur -$24,139 (30%)

-$7,242

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$7,242

Économies d'impôts estimées

$52,242

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,018 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
7311 Black Oak Ln	3	3	1,734	-	10,018	1996	$0	-
7423 Henness Ridge Rd	4	3	0	-	11,325	-	$0	-
7501 Yosemite Park Way	-	-	0	-	20,473	-	$0	-
7271 Yosemite Park Way	-	-	0	-	10,890	-	$0	-
7489 Henness Ridge Rd	3	2	2,560	-	13,939	1988	$0	108
7460 Henness Ridge Rd	-	-	0	-	13,068	-	$0	-
7229 Yosemite Park Way	3	2	2,759	-	9,583	1994	$0	-
7417 Yosemite Park Way	5	4	2,240	-	10,454	1980	$0	-
7438 Henness Ridge Rd	3	2	2,340	-	17,859	-	$0	-
7493 Henness Cir	3	3	1,868	-	10,890	2021	$1,955,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Residential (General/Single)

Étages: -

Taille du terrain: 10,018 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: RR

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 006-100-059000

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $337,272

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $43,674

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
08/09/17	$0	0%	Linda J Cofer, Ronald W Cofer & Linda J Cofer Trust
09/30/14	$0	0%	Rclc Ventures I Llc
03/12/03	$0	0%	Ronald W Cofer, Linda J Cofer
03/12/03	$0	0%	Linda J Cofer

Propriété

Nom: Linda Cofer

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 60181 Aloe Cir, La Quinta, CA 92253

Années de propriété: 88

Valeur nette du bien: $1,106,144

Solde hypothécaire restant: $171,856

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: Yes

Saisie: No