740 Yona Trail Way Gatlinburg, Tennessee, 37738
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $3,809/mois
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Contacter Mark
$85,467
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $340/nuit avec 60% d'occupation (74,509.77€). Airbtics projette $360/nuit avec 65% d'occupation (85,467€).
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40
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$94,594
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$360
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$100k
$175k
$260k
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$7,109
Bénéfice
Revenus
$85,467
Charges d'exploitation
$24,791
Résultat d'exploitation
$60,676
Prêt & Taxes
$53,567
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,109
$191,393
Investissement en liquidités
Acompte
$158,820
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$23,823
Total
$191,393
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.71%
Taux de capitalisation
7.64%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$37,689
Impôt foncier déductible
$7,862
Votre déduction totale
$164,237
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $164,237 = -$14,237
Impôts sur -$14,237 (30%)
-$4,271
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$4,271
Économies d'impôts estimées
$49,271
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Property Overview
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Taille du terrain:
-
Année de construction:
2002
Taille:
2,132 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 659 Black Bear Falls Way | 3 | 3 | 1,920 | - | 0 | 2003 | $700,000 | - |
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| 766 High Mountain Way | 3 | 2 | 2,050 | - | 0 | 2013 | $850,000 | - |
| 749 Yona Trail Way | 3 | 3 | 1,672 | - | 0 | 2002 | $805,000 | - |
| 1152 Kates Rd | - | 2 | 1,104 | - | 130,680 | 1966 | $0 | - |
| 632 Cub Path Way | 3 | 3 | 1,694 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 334 Ownby Cir | 4 | 1 | 1,144 | - | 0 | 1979 | $449,000 | - |
| 636 Park Vista Way | 3 | 4 | 2,106 | - | 0 | 2008 | $629,000 | - |
| 605 Falcon Ct | 2 | 2 | 1,222 | - | 0 | 1992 | $510,000 | - |
| 244 Palmer Rd | 3 | 2 | 2,335 | - | 0 | 1984 | $640,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,132 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 078117J C 00100 017
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $109,575
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,000
- Valeur évaluée du terrain: $7,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $408,300
Estimation du marché: -