740 Yona Trail Way Gatlinburg, Tennessee, 37738
3 ch • 3 sdb • 10 pers
Est. $3,824/mois
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$73,969
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $332/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $337/nuit avec 64% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$86,531
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$337
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$90k
$160k
$240k
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-$3,103
Bénéfice
Revenus
$73,969
Charges d'exploitation
$23,296
Résultat d'exploitation
$50,673
Prêt & Taxes
$53,777
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,103
$192,106
Investissement en liquidités
Acompte
$159,440
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$23,916
Total
$192,106
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.61%
Taux de capitalisation
6.35%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$37,836
Impôt foncier déductible
$7,892
Votre déduction totale
$83,288
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $83,288 = $66,712
Impôts sur $66,712 (30%)
$20,014
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,014
Économies d'impôts estimées
$24,986
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2002
Taille:
2,132 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 659 Black Bear Falls Way | 3 | 3 | 1,920 | - | 0 | 2003 | $700,000 | - |
| 640 Park Vista Way | 2 | 2 | 1,728 | - | 0 | 2008 | $775,000 | - |
| 766 High Mountain Way | 3 | 2 | 2,050 | - | 0 | 2013 | $850,000 | - |
| 749 Yona Trail Way | 3 | 3 | 1,672 | - | 0 | 2002 | $805,000 | - |
| 1152 Kates Rd | - | 2 | 1,104 | - | 130,680 | 1966 | $0 | - |
| 632 Cub Path Way | 3 | 3 | 1,694 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 334 Ownby Cir | 4 | 1 | 1,144 | - | 0 | 1979 | $449,000 | - |
| 636 Park Vista Way | 3 | 4 | 2,106 | - | 0 | 2008 | $629,000 | - |
| 605 Falcon Ct | 2 | 2 | 1,222 | - | 0 | 1992 | $510,000 | - |
| 244 Palmer Rd | 3 | 2 | 2,335 | - | 0 | 1984 | $640,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,132 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 078117J C 00100 017
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $109,575
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,000
- Valeur évaluée du terrain: $7,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $408,300
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/10/19 | $0 | 0% | Michael S Stephens, Donna D Stephens |
| Invalid Date | $246,931 | 100% | Stephens Michael S |
Propriété
- Nom: Husong Richard Evan & Heather Luke-Husong Co-Trustees
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 6347 Shadow Ridge Ct, Brentwood, TN 37027
- Années de propriété: 59
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No