74-78 Cl. 30A Medellín, Antioquia, 050030
1 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
-$15,828
Profit annuel
-2.6%
Taux de capitalisation
-32.2%
Rendement sur investissement
$6,173
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $23/nuit avec 64% d'occupation (5,376.39€). Airbtics projette $26/nuit avec 65% d'occupation (6,172€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$6,628
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$26
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$0k
$5k
$15k
$20k
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-$15,829
Bénéfice
Revenus
$6,173
Charges d'exploitation
$11,335
Résultat d'exploitation
-$5,162
Prêt & Taxes
$10,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$15,829
$49,188
Investissement en liquidités
Acompte
$40,000
Rénovations & Ameublement
$3,188
Frais de clôture
$6,000
Total
$49,188
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-32.18%
Taux de capitalisation
-2.58%