739 Quarry Rd Berryville, Virginia, 22611
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,001/mois
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$625,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$12,542
Profit annuel
8.8%
Taux de capitalisation
8.1%
Rendement sur investissement
$78,648
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $468/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $353/nuit avec 61% d'occupation.
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$77,951
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$353
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$80k
$125k
$175k
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$12,543
Bénéfice
Revenus
$78,648
Charges d'exploitation
$23,904
Résultat d'exploitation
$54,744
Prêt & Taxes
$42,201
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,543
$154,638
Investissement en liquidités
Acompte
$125,120
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$18,768
Total
$154,638
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.11%
Taux de capitalisation
8.75%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,692
Impôt foncier déductible
$6,193
Votre déduction totale
$50,918
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $50,918 = $99,082
Impôts sur $99,082 (30%)
$29,725
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,725
Économies d'impôts estimées
$15,275
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2.83 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
3,024 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 2.83 sqft
- Surface habitable: 3,024 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Storage, Attached
- Équipements: Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $206
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 25A1D
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $359,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $625,600
Écoles
- École primaire: Boyce Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Johnson-Williams Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Clarke County High School with 8/10 étoiles