736 Mooring Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 ch • 2.5 sdb • 9 pers
Est. $2,762/mois
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$575,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$13,476
Profit annuel
10.5%
Taux de capitalisation
65.7%
Rendement sur investissement
$85,321
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $293/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $250/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$55,782
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$250
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$85k
$120k
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$54,849
Bénéfice
Revenus
$85,321
Charges d'exploitation
$24,772
Résultat d'exploitation
$60,549
Prêt & Taxes
$5,700
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$54,849
$66,205
Investissement en liquidités
Acompte
$57,580
Rénovations & Ameublement
$8,625
Total
$66,205
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
65.7%
Taux de capitalisation
10.51%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,939
Impôt foncier déductible
$5,700
Votre déduction totale
$45,137
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $45,137 = $104,863
Impôts sur $104,863 (30%)
$31,459
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,459
Économies d'impôts estimées
$13,541
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.88 sqft
Année de construction:
2022
Taille:
2,398 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.88 sqft
- Surface habitable: 2,398 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: Mountain(s), Year Round
- Stationnement: Driveway, Gravel
- Équipements: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Prix au mètre carré: $240
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3052X 010
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $575,800
Écoles
- Collège: Clear Creek Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Gilmer High School with 5/10 étoiles